Herbst-Aktion: Maisonette-Wohnung mit Stadtblick-Terrasse in Waltendorf zu verkaufen!

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Vermarktungsart

Kauf

Preis

€ 499.000

Wohnfläche

138 m²

Zimmer

5

Baujahr

1980

Energieeffizienzklasse

C (HWB 95.63 kWh/m²a)

Lage

8010 Graz, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

6883

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung liegt im 4. sowie 5. (obersten) Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht neben der erstklassigen Lage und der großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch den traumhaften Panorama-Stadtblick in Richtung Westen. Die Wohnung besteht im UG aus Diele, 2 Zimmern, Abstellraum und WC. Über eine Holzstiege gelangt man ins OG welches aus Diele, Bad, Küche, Zimmer und Wohnraum mit Süd-West-Terrasse besteht. Die Terrassentüren lassen sich fast komplett zur Seite öffnen wodurch man quasi offen auf die Terrasse wohnen kann. Das Objekt hat sehr viel Potenzial und eignet sich vor allem für Familien. Wie in der beigefügten Plan-Variante ersichtlich, bekommt man problemlos durch das Versetzen der Küche in den Wohnraum ein viertes extra begehbares Schlafzimmer.   Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 25.000,- dazu erworben werden. Die Wohn-Anlage verfügt auch über einen allgemeinen Spielplatz. Dzt. sind noch ca. EUR 9.500,- (Stand 07/2024) an div. Sanierungs-Darlehen für die Wohnung offen.

Ausstattung

-einzigartiger Panorama-Stadtblick -West-Terrasse -ca. 50m² Wohnraum -Tiefgarage

• Parkett
• Einbauküche
• Badewanne
• ausrichtung: Süd, Ost, West

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Herbst-Aktion: Maisonette-Wohnung mit Stadtblick-Terrasse in Waltendorf zu verkaufen!?

Der Kaufpreis beträgt € 499.000.

Wie groß ist Herbst-Aktion: Maisonette-Wohnung mit Stadtblick-Terrasse in Waltendorf zu verkaufen!?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² bei 5 Zimmern.

Wo liegt Herbst-Aktion: Maisonette-Wohnung mit Stadtblick-Terrasse in Waltendorf zu verkaufen!?

Das Objekt befindet sich in 8010 Graz, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat Herbst-Aktion: Maisonette-Wohnung mit Stadtblick-Terrasse in Waltendorf zu verkaufen!?

Die Energieeffizienzklasse ist C (HWB 95.63 kWh/m²a).