ERSTBEZUG = 2-Zimmer-Wohnung = Balkon = GARAGENPLATZ = ALTE DONAU = DONAUZENTRUM

€ 1.089 pro Monat — 1210 Wien, Floridsdorf, Wien, Österreich

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Vermarktungsart: Miete
Preis: € 1.089 pro Monat
Wohnfläche: 41,5 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2026
Energieeffizienzklasse: B (HWB 27.30 kWh/m²a)
Lage: 1210 Wien, Floridsdorf, Wien, Österreich
Objekt-ID: 6839

Objektbeschreibung

1210 WIEN – DONAUFELD 41,50 m² Wohnfläche + 7,46 m² Balkon Die Wohnung befindet sich im 1. Stock am Drygalskiweg 59 Wohnzimmer, ca. 21,30 m² mit offener Küche Schlafzimmer, ca. 11,50 m² Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und WM-Anschluss Vorzimmer Balkon vom Wohn- und vom Schlafzimmer begehbar Böden: Parkett, Fliesen Fußbodenheizung Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz Heizung und Warmwasser Fernwärme Kellerabteil ca. 3,20 m² GARAGENPLATZ APL 13 -) Öffentliche Verkehrsanbindung U1 Kagran Straßenbahn 25, 26 Autobus 22A, 26A, 27A, 27B, 93A, 94A -) Nahversorgung und mehr Donauzentrum, Hofer, Eurospar, Interspar, Billa, Billaplus, Apotheke, und noch viel mehr an diversen Geschäften und Lokalen -) Freizeit Alte Donau, Donaupark, Donauinsel in Gehdistanz oder mit Fahrrad =========================== Mietdauer 5 Jahre Nettomiete: € 871,80 Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 97,20 Garagenplatz: € 120,00 Bruttomiete: € 1.089,00 Kaution: € 4.400,00 Unterlagen für die Anmietung: Kopie aktueller Meldezettel Kopie Führerschein oder Reisepass in Farbe Kopie Einkommensnachweis der letzten drei Monate =========================== Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo.express Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.