Die ideale Familien-Wohnung: 4 Zimmer getrennt begehbar mit Loggia und Parkplatz!

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Vermarktungsart

Kauf

Preis

€ 220.000

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

4

Baujahr

1978

Energieeffizienzklasse

C (HWB 88.26 kWh/m²a)

Lage

8053 Graz, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

6821

Objektbeschreibung

Eine Wohnung mit Potenzial. Raumaufteilung: Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3.Liftstock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 25m² und Zugang zur Loggia (ca. 6m²) bildet das Herzstück der Wohnung, während drei getrennt begehbare Zimmer individuellen Raum zum wohnen und zurückziehen bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche mit Essplatz, das Badezimmer mit Wanne und dem WC. Ein weiteres WC befindet sich im Eingangsbereich. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, zudem sorgt das zugehörige Kellerabteil für weiteren Stauraum. Ein Parkplatz mit Sondernutzungsrecht nur für diese Wohnung ermöglicht stressfreies Parken. Außerdem ist die Wohnung mit Stabil-Fenstern mit Außenrollos ausgestattet. Zudem steht den Bewohnern des Wohnhauses eine Sauna zur Verfügung. Fazit: Die Basis um Ihr eigenes Reich zu schaffen ist also bereits vorhanden: ein gut gelungener Grundriss, Loggia mit Blick ins Grüne, Ruhe, und eine sehr gute Infrastruktur! Monatliche Kosten: BK: 244€ Rücklagen: 95€ Heizung - Fernwärme: 59,92€ Warmwasser: 13€ gesamt: 411€

Lage

Ruhig gelegen. Die gesamte Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

• Parkett
• Einbauküche
• Badewanne
• ausrichtung: Ost

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Die ideale Familien-Wohnung: 4 Zimmer getrennt begehbar mit Loggia und Parkplatz!?

Der Kaufpreis beträgt € 220.000.

Wie groß ist Die ideale Familien-Wohnung: 4 Zimmer getrennt begehbar mit Loggia und Parkplatz!?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² bei 4 Zimmern.

Wo liegt Die ideale Familien-Wohnung: 4 Zimmer getrennt begehbar mit Loggia und Parkplatz!?

Das Objekt befindet sich in 8053 Graz, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat Die ideale Familien-Wohnung: 4 Zimmer getrennt begehbar mit Loggia und Parkplatz!?

Die Energieeffizienzklasse ist C (HWB 88.26 kWh/m²a).