Helle, gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Geidorf - zentral gelegen in Lendplatz und Uni-Nähe!

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Vermarktungsart

Miete

Preis

€ 386 pro Monat

Wohnfläche

45,14 m²

Zimmer

2

Energieeffizienzklasse

G (HWB 228.00 kWh/m²a)

Lage

8010 Graz, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

6514

Objektbeschreibung

Wartingergasse 27, Top 1, 8010 Graz: WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf zu vermieten. Diese rund 45,14 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in beliebter Geidorfer Lage und ist ab sofort verfügbar. Die beiden Zimmer sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar, wodurch sich die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft, ein Paar oder eine Einzelperson eignet. Die Küche ist mit einem Küchenblock ausgestattet, die übrigen Räume werden unmöbliert vermietet. Raumaufteilung: zwei getrennt begehbare Zimmer Küche mit Küchenblock Vorzimmer Badezimmer mit Dusche und WCDie Wohnräume sind mit Laminatböden, die übrigen Bereiche mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels elektrischer Speicheröfen. Ein Waschmaschinenanschluss sowie Anschlüsse für SAT-TV und Festnetz sind vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Grazer Bezirk Geidorf. Die Innenstadt ist rasch erreichbar, gleichzeitig befinden sich beliebte Naherholungsgebiete wie der Schlossberg, der Stadtpark und der Murradweg in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Monatliche Kosten: Hauptmietzins: € 424,60 inkl. 10 % USt. Betriebskosten-Akonto: € 173,79 inkl. 10 % USt. Gesamtmiete: € 598,39 inkl. USt.Strom- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und gesondert zu bezahlen. Kaution: 3 BMM Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre Optional können Stellplätze im Hof angemietet werden: PKW-Abstellplatz: € 60,00 monatlich inkl. 20 % USt. Garagenplatz: € 98,00 monatlich inkl. 20 % USt.

Lage

Durch die zentrale Lage, in einer ruhigen Seitengasse, wenige Minuten fußläufig zum Lendplatz und zu den Universitäten, ist die Wohnung optimal an alle Institutionen des öffentlichen Lebens angebunden.

Ausstattung

• fliesen
• Einbauküche
• Dusche
• Barrierefrei
• kabel_sat_tv
• ausrichtung: Süd, Ost

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Helle, gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Geidorf - zentral gelegen in Lendplatz und Uni-Nähe!?

Die Miete beträgt € 386 pro Monat.

Wie groß ist Helle, gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Geidorf - zentral gelegen in Lendplatz und Uni-Nähe!?

Die Wohnfläche beträgt 45,14 m² bei 2 Zimmern.

Wo liegt Helle, gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Geidorf - zentral gelegen in Lendplatz und Uni-Nähe!?

Das Objekt befindet sich in 8010 Graz, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat Helle, gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Geidorf - zentral gelegen in Lendplatz und Uni-Nähe!?

Die Energieeffizienzklasse ist G (HWB 228.00 kWh/m²a).