Sanierungsbedürftiges Altbaujuwel in der Sechshauser Straße !

€ 398.000 — 1150 Wien, Wien, Österreich

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Vermarktungsart: Kauf
Preis: € 398.000
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1900
Energieeffizienzklasse: C (HWB 63.60 kWh/m²a)
Lage: 1150 Wien, Wien, Österreich
Objekt-ID: 6424

Objektbeschreibung

LAGE Die Liegenschaft befindet sich in der Sechshauser Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus). Ein aufstrebender Bezirk mit Gründerzeithäusern und charakteristischer Architektur, multikulturellen Einflüssen und lebendiger Atmosphäre, steigenden Immobilienpreisen und Entwicklungspotential. Vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés. Nur 5 Gehminuten zur U6 Gumpendorfer Straße. OBJEKT Zum Verkauf steht diese beeindruckende Altbauwohnung, die sich durch ihren großzügigen Grundriss und das typische Altbauflair auszeichnet. Die Wohnung wurde bereits mit zweifach Isolierglas-Fenstern ausgestattet und bietet die perfekte Basis für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Eckdaten: Nutzfläche ca. 117,39 m², 3. Stock (ohne Lift), 5 Zimmer Renovierungsbedürftig (Sanierungsbedarf in Bad und WC, Küche, Böden im Vorraum, Sanitärbereich und Küche) Kaufpreis: € 398.000,- Betriebskosten, Rücklage & Ust., monatlich dzt.: € 413,15