Ideal für Bauträger! 4 Doppelhaushälften zum Fertigstellen

1.380.000 EUR — 2442 Unterwaltersdorf, Niederösterreich, Österreich

Eckdaten

Objektart: Haus
Vermarktungsart: Kauf
Preis: 1.380.000 EUR
Wohnfläche: 595 m²
Grundstücksfläche: 1.201 m²
Zimmer: 20
Baujahr: 2024
Energieeffizienzklasse: B (HWB 36.10 kWh/m²a)
Lage: 2442 Unterwaltersdorf, Niederösterreich, Österreich
Objekt-ID: 6329

Objektbeschreibung

Großzügige NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTEN ZUM FERTIGSTELLEN IN UNTERWALTERSDORF Auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 1102m² stehen 4 hochwertig errichtete Doppelhaushälften, welche in Massivbauweise errichtet wurden, zum Verkauf. Alle Häuser bestechen durch ihre hervorragende Raumaufteilung und weisen zusammen eine Wohnfläche von ca. 495m², mit 20 Zimmern auf! Haus 5a. -Wohnnutzfläche 150,10m² -Terrasse 10m² -Balkon 8,30m² -Technikraum 7,95m² -Abstellraum 12,35m² -Carport 36,55m² -Vorgarten 47,60m² -Garten 83m² Haus 5b. -Wohnnutzfläche 147,65m² -Terrasse 10m² -Balkon 8,30m² -Technikraum 3,50m² -Carport 62m² -Vorgarten 47,60m² -Garten 83m² Haus 7a. -Wohnnutzfläche 147,65m² -Terrasse 10m² -Balkon 8,30m²- -Technikraum 3,50m² -Carport 62m² -Vorgarten 47,60m² -Garten 83m² Haus 7b. -Wohnnutzfläche 150,10m² -Terrasse 10m² -Balkon 8,30m²- -Technikraum 7,95m² -Abstellraum 12,35m² -Carport 36,55m² -Vorgarten 47,60m² -Garten 83m² Kaufpreis € 1.380.000.- Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vertragserrichtung: Nach Absprache Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.