Garten...Terrasse tw.überdacht...Barrierefrei...Ruhelage.. perfekte Infrastruktur

277.000 EUR — 8053 Graz, Steiermark, Österreich

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Preis
277.000 EUR
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
B (HWB 30.62 kWh/m²a)
Lage
8053 Graz, Steiermark, Österreich
Objekt-ID
6285

Objektbeschreibung

Absolute Ruhe Lage mit perfekter Infrastruktur.   Beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Rasch erreichbar, auch mit Bus oder mit dem Fahrrad. Schulen in Fußweite, mehrere Supermärkte, Ärzte, Sportmöglichkeiten, Kultur etc.etc. in unmittelbarer Umgebung. Ideale Micro-Lage     Premium Anlagewohnung -3 Zimmer Gartenwohnung am Fuße des Schloss St. Martin Kaufpreis:   € 277.000,-    Zusatzinformation: Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20 % Ust. Brutto also EUR 332.400,-.   79,08 m²  3 Zimmer  Terrasse, Garten Bereits vermietete Wohnung befindet sich direkt am Fuße des Schlosses St. Martin. Der jährliche Nettomietertrag beläuft sich auf rund EUR 9.490,- Die Wohnung ist bis 31.10.2029 befristet vermietet.  Aufteilung Vorraum großer Wohn - Ess- Bereich 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche WC extra Abstellraum / Schrankraum Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz optional  

Lage

Zentrale Stadtlage Perfekte öffentliche Anbindung Lagebericht unter: wanz@steindorff.at

Ausstattung

perfekte Infrastruktur Ruhelage, Garten, Terrasse

  • Parkett
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Barrierefrei
  • ausrichtung: Süd, West

Bilder

01 Terr 01 02 03 WZ + Kü 04 Kü 05 Bad 06 WC 07 SZ + SR 08 SZ + SR 09 SZ 20 GR 79m2 101 Terr

Kontakt

Alexander Wanz
Steindorff Immobilien GmbH
0680 300 54 44
wanz@steindorff.at

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Garten...Terrasse tw.überdacht...Barrierefrei...Ruhelage.. perfekte Infrastruktur?

Der Kaufpreis beträgt 277.000 EUR.

Wie groß ist Garten...Terrasse tw.überdacht...Barrierefrei...Ruhelage.. perfekte Infrastruktur?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² bei 3 Zimmern.

Wo liegt Garten...Terrasse tw.überdacht...Barrierefrei...Ruhelage.. perfekte Infrastruktur?

Das Objekt befindet sich in 8053 Graz, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat Garten...Terrasse tw.überdacht...Barrierefrei...Ruhelage.. perfekte Infrastruktur?

Die Energieeffizienzklasse ist B (HWB 30.62 kWh/m²a).

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