8430 Leibnitz/Wagna: Einfamilienhaus mit Wohnqualität auf höchstem Niveau

Eckdaten

Objektart

Haus

Vermarktungsart

Kauf

Preis

649.000 EUR

Wohnfläche

137 m²

Grundstücksfläche

632 m²

Zimmer

3

Baujahr

2016

Energieeffizienzklasse

B (HWB 45.00 kWh/m²a)

Lage

8430 Leibnitz/Wagna, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

6277

Objektbeschreibung

Hinweis: Für dieses Objekt liegt bereits ein Kaufanbot vor.  Ein absoluter Wohntraum auf höchstem Niveau in ruhiger Sackgassenlage in Wagna. Raumaufteilung: Man betritt das barrierefreie Haus vom überdachtem KFZ-Bereich. Schon vom Vorraum aus eröffnet sich ein schöner Blick nach Westen in Richtung Garten. Das Haus bietet neben dem Privat-Bereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und Tageslichtbadezimmer (Dusche und Badewanne) ein weiteres Schlafzimmer bzw. Büro. Vom offenen Ess-Wohnraum mit einer hochwertigen Neubauer-Tischlerküche gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse. Der kombinierte Haushalts-Vorratsraum ist sowohl vom Küchenbereich als auch vom Eingangsbereich betretbar. Des Weiteren findet man ein WC sowie einen Technikraum. Der Boden wurde in einer modernen Betonbeschichtung auf Zementbasis in einer Spachteltechnik ausgeführt. Es wurde im Jahr 2016 mit hochwertigen Materialen in ziegelmassiver Bauweise (50er Planziegel) und viel Liebe zum Detail errichtet. Die Raumhöhen sind von 3,05 auf 2,6 Meter abfallend (Pultdach). Eckdaten und Highlights: Barrierefreies Wohnen Wohnraumbelüftung Fußbodenheizung (Luftwärempumpe mit WW-Speicher) Solaranlage Entkalkungsanlage Salzwasserpool mit neuer Überdachung Whirlpool Rasenroboter Neu verlegte Rasenbewässerung West-Terrasse mit Markise, App-gesteuerte Alarmanlage mit Glasbruchmelder Zaunbeleuchtung elektrische/App-gesteuerte Außenrollläden/Raffstore 2 überdachte KFZ-Abstellplätze und Gästeparkplätze Abstellnische/Abstellraum Fundament für eine Gartenhütte Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen. Nähere Informationen gerne auf Anfrage!

Lage

Sackgassenlage

Ausstattung

• Einbauküche
• Badewanne
• Dusche
• Barrierefrei
• kabel_sat_tv
• ausrichtung: Süd, West

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet 8430 Leibnitz/Wagna: Einfamilienhaus mit Wohnqualität auf höchstem Niveau?

Der Kaufpreis beträgt 649.000 EUR.

Wie groß ist 8430 Leibnitz/Wagna: Einfamilienhaus mit Wohnqualität auf höchstem Niveau?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² bei 3 Zimmern.

Wo liegt 8430 Leibnitz/Wagna: Einfamilienhaus mit Wohnqualität auf höchstem Niveau?

Das Objekt befindet sich in 8430 Leibnitz/Wagna, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat 8430 Leibnitz/Wagna: Einfamilienhaus mit Wohnqualität auf höchstem Niveau?

Die Energieeffizienzklasse ist B (HWB 45.00 kWh/m²a).