Wetzelsdorf: Ideale Familien-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Balkone, inkl. Tiefgaragenplatz!

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Vermarktungsart

Kauf

Preis

225.000 EUR

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

4

Baujahr

1999

Energieeffizienzklasse

C (HWB 78.50 kWh/m²a)

Lage

8052 Graz, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

6270

Objektbeschreibung

 Ideale Familien-Wohnung in einer überschaubaren kleinen Wohnanlage zu verkaufen. Diese Wohnung zeigt, wie ein durchdachter Grundriss und angenehmes Wohnen Hand in Hand funktionieren. Alle Zimmer sind zentral, und getrennt begehbar. Daher sind die Räume flexibel nutzbar, ob als Homeoffice, Schlafzimmer, oder für eine Wohngemeinschaft. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon (südlich) ausgerichtet. Geräumiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zu einem weiteren Balkon (südlich) ausgerichtet. Bad mit Wanne und Fenster, WC getrennt mit Waschbecken. Ergänzt wird das Ganze durch ein geräumiges ca. 6m² großes Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz! Ein Pultdach sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre! Raumhöhe bewegt sich von 2,60m - 3,60m. Eckdaten: BK: Wohnung 326,1€  BK: Garage 23,71€ Heizung Fernwärme 85€ monatlich. Rücklagenstand: per 5.12.2024 ( 85.923,81€)  Baujahr: 1999 Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk ohne Lift. Nur 5 Parteien im Haus. 2 Balkone: 1 Balkon ca. 3m² 1 Balkon ca. 5m²

Lage

Perfekte Infrastruktur! Öffis, Nahversorger, Apotheke, Schule, sind fußläufig erreichbar!

Ausstattung

Der Grundriss macht dieses Objekt vielseitig nutzbar. Hier findet jede Wohnform ihren Platz.

• Parkett
• Einbauküche
• Badewanne
• ausrichtung: Nord, Süd

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Wetzelsdorf: Ideale Familien-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Balkone, inkl. Tiefgaragenplatz!?

Der Kaufpreis beträgt 225.000 EUR.

Wie groß ist Wetzelsdorf: Ideale Familien-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Balkone, inkl. Tiefgaragenplatz!?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² bei 4 Zimmern.

Wo liegt Wetzelsdorf: Ideale Familien-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Balkone, inkl. Tiefgaragenplatz!?

Das Objekt befindet sich in 8052 Graz, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat Wetzelsdorf: Ideale Familien-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Balkone, inkl. Tiefgaragenplatz!?

Die Energieeffizienzklasse ist C (HWB 78.50 kWh/m²a).