Großklein: Entzückendes Kellerstöckl eigebettet in der Natur! Absolute Ruhe-Lage!

Eckdaten

Objektart

Haus

Vermarktungsart

Kauf

Preis

220.000 EUR

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Baujahr

1940

Energieeffizienzklasse

G (HWB 328.80 kWh/m²a)

Lage

8452 Großklein, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

6266

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Kellerstöckl im Herzen der Südsteiermark, eingebettet im Naturpark und Keltengebiet, nahe der Steirischen Weinstraße. Hier scheint den ganzen Tag die Sonne! Idyllische Lage, traumhafte Aussicht, Natur, Wald, Pilzgebiete, Erholung und  Kulturangebot, Buschenschänke, Bioläden, Rad und Wanderwege. Das Kellerstöckl bietet ca. 70m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2619m² mit altem Baumbestand und Weide. Das Kellerstöckl ist laut Gemeinde, Bauamt um 100% erweiterbar. Das Haus aus dem Jahr 1940 befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Möglichkeit, den eigenen Wohntraum ganz nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Es ist unterkellert und bereits an die örtliche Kanalisation angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt nicht über das öffentliche Netz, sondern über einen eigenen Hausbrunnen. Beheizt wird das Haus derzeit mit einem Schwedenofen. Die Holzfenster sowie die schönen alten Dielenböden unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses. Das Dach wurde vor ca. 14 Jahren erneuert und gedämmt und mit einem Bramac-Dach ausgestattet. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert.  In 7 Minuten fußläufig erreichet man die gesamte Infrastruktur: Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Musikschule, Bank, Post, Nahversorger, Bäckerei, Friseur, und Gastronomie, Sportplatz.  

Lage

Ruhig gelegen! Beste Infrastruktur!

Ausstattung

Keine direkten Nachbarn!

• Badewanne
• ausrichtung: Süd, Ost, West

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Großklein: Entzückendes Kellerstöckl eigebettet in der Natur! Absolute Ruhe-Lage!?

Der Kaufpreis beträgt 220.000 EUR.

Wie groß ist Großklein: Entzückendes Kellerstöckl eigebettet in der Natur! Absolute Ruhe-Lage!?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² bei 3 Zimmern.

Wo liegt Großklein: Entzückendes Kellerstöckl eigebettet in der Natur! Absolute Ruhe-Lage!?

Das Objekt befindet sich in 8452 Großklein, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat Großklein: Entzückendes Kellerstöckl eigebettet in der Natur! Absolute Ruhe-Lage!?

Die Energieeffizienzklasse ist G (HWB 328.80 kWh/m²a).