3 Zimmer Garten Terrassenwohnung in Graz Wetzelsdorf

€ 290.000 — 8053 Graz, Steiermark, Österreich

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Vermarktungsart: Kauf
Preis: € 290.000
Wohnfläche: 77,38 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1998
Lage: 8053 Graz, Steiermark, Österreich
Objekt-ID: 6264

Objektbeschreibung

Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können. Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor auf der über 50m² großen Gartenfläche Barrierefreier Zugang Lage: Kleine Wohnhausanlage unweit Straßenbahn Wezelsdorf (ca.500m) Ausreichend Grünflächen i,und Spielgärten der näheren Umgebung vorhanden,. Perfekte Infrastruktur: Nahversorger 0,1km, Bildungseinrichtungen 0,5km, Banken, Post, Apotheke, Ärzte 0,2km, Trafik, Cafe,Restaurant, Sport und Freizeit 0,2km, etc.etc. Perfekte öffentlich Anbindung: Bus 0,1km, Straßenbahn 0,6km, S-Bahn 1,77km Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen. Gesamtnutzfläche ca. 77,38m² Wohnnutzfläche ca. 71,97m² Terrasse ca. 10m² Garten 50,76m² Keller ca. 5m² Energiekennzahlen : HWB 82,2 kWh/m²a, Kl.C fGEE 1,94 Heizkosten ca. € 137,-- + Mwst Aufteilung: Siehe schematischen Grundriss + Einbauküche mit allen Geräten + Badezimmer MIT Fenster, WC abgetrennt + Wohnzimmer mit Ess Bereich + Großzügiges Sonnen Deck + 50m² großem Garten + Großes Schlafzimmer + Kinderzimmer + Vorraum + Abstellraum + Großes Kellerabteil Pergola (Wintergartenoptik) optional Tiefgaragenplatz optional Uneinsehbare tw. überdachte Sonnenterrasse Kaufpreis: € 290.000 .,--