Wohnen mit Urlaubsgefühl: 3 Zimmer und über 50 m² sonnige Gartenterrasse in Graz Wetzelsdorf

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Vermarktungsart

Kauf

Preis

310.000 EUR

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3

Baujahr

1998

Energieeffizienzklasse

D (HWB 82.80 kWh/m²a)

Lage

8052 Graz, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

6258

Objektbeschreibung

Über 50 m² Garten- und Sonnenterrasse – barrierefreies Wohnen in Wetzelsdorf Lage: Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnhausanlage in Graz-Wetzelsdorf. Die Straßenbahnhaltestelle Wetzelsdorf ist nur rund 500 Meter entfernt. Großzügige Grünflächen sowie mehrere Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Hervorragende Infrastruktur Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Nahversorger: ca. 100 Meter Banken, Post, Apotheke und Ärzte: ca. 200 Meter Cafés, Restaurants, Trafik sowie Sport- und Freizeitangebote: ca. 200 Meter Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: ca. 500 Meter Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Bushaltestelle: ca. 100 Meter Straßenbahnhaltestelle: ca. 600 Meter S-Bahn-Station: ca. 1,8 Kilometer Hinsichtlich der Infrastruktur und Verkehrsanbindung lässt dieser Standort kaum Wünsche offen. Fordern Sie gerne unseren ausführlichen Lagebericht mit weiteren Informationen zur Umgebung an. Raumeinteilung: Einbauküche mit allen Geräten Badezimmer mit Fenster, WC abgetrennt Wohnzimmer mit Essbereich Großzügiges Sonnendeck 50m² großer Garten Großes Schlafzimmer Kinderzimmer Vorraum, Abstellraum, großes Kellerabteil Wintergarten optional Tiefgaragenplatz optional Energiekennzahlen : HWB 82,2 kWh/m²a, Kl.C   fGEE 1,94 Heizkosten ca. € 137,- + MwSt. Gesamtnutzfläche ca. 77,38m² Wohnnutzfläche ca. 71,97m² Terrasse ca. 10m² Garten 50,76m² Keller ca. 5m²

Lage

Perfekte geografische Lage am westlichen Grüngürtel Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an

Ausstattung

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• Parkett
• Einbauküche
• Badewanne
• Barrierefrei
• ausrichtung: Süd

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Wohnen mit Urlaubsgefühl: 3 Zimmer und über 50 m² sonnige Gartenterrasse in Graz Wetzelsdorf?

Der Kaufpreis beträgt 310.000 EUR.

Wie groß ist Wohnen mit Urlaubsgefühl: 3 Zimmer und über 50 m² sonnige Gartenterrasse in Graz Wetzelsdorf?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² bei 3 Zimmern.

Wo liegt Wohnen mit Urlaubsgefühl: 3 Zimmer und über 50 m² sonnige Gartenterrasse in Graz Wetzelsdorf?

Das Objekt befindet sich in 8052 Graz, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat Wohnen mit Urlaubsgefühl: 3 Zimmer und über 50 m² sonnige Gartenterrasse in Graz Wetzelsdorf?

Die Energieeffizienzklasse ist D (HWB 82.80 kWh/m²a).