Repräsentatives Altbau-Büro in bester Grazer Innenstadtlage – ideal für Kanzlei, Praxis oder Agentur

700 EUR pro Monat — 8020 Graz, Steiermark, Österreich

Eckdaten

Objektart: Bürofläche
Vermarktungsart: Miete
Preis: 700 EUR pro Monat
Zimmer: 3
Lage: 8020 Graz, Steiermark, Österreich
Objekt-ID: 6209

Objektbeschreibung

Arbeiten im Herzen von Graz! Dieses attraktive Büro in der begehrten Feuerbachgasse verbindet den Charme eines stilvollen Altbaus mit einer ausgezeichneten Innenstadtlage. Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten, Versicherungen, Agenturen, Unternehmensberatungen oder andere Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf einen repräsentativen Unternehmensstandort legen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Grazer Hauptplatz, Jakominiplatz und Südtiroler Platz machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Highlights 3 helle Büroräume möblierte Küche Bad & separates WC perfekte Innenstadtlage ausgezeichnete öffentliche Anbindung ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Küche: 1.140,66 € Heizung: verbrauchsabhängig (Strom/Durchlauferhitzer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar: ab August 2026 Mietvertrag: 5 Jahre befristet oder länger möglich Provision: lt. IMV Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Unternehmensstandort in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Anfragen werden ausschließlich per E-Mail oder WhatsApp bearbeitet. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Patrick Großschädl, BSc gerne per WhatsApp zur Verfügung. ️ Jetzt per WhatsApp kontaktieren Mehr Wissenswertes rund um Immobilien und den Immobilienmarkt in Graz finden Sie in unserem Blog. ️ Zu unseren Immobilien-Ratgebern Sie möchten wissen, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell erzielt? Zu unseren Immobilien-Ratgebern Ermitteln Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kostenlos, unverbindlich und in nur wenigen Minuten. ️ Jetzt kostenlosen Marktwertcheck starten Jetzt kostenlosen Marktwertcheck starten Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.