Schöne Eigentumswohnung inkl. Garage und Loggia in Eppenstein

129.000 EUR — 8741 Weißkirchen, Steiermark, Österreich

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Vermarktungsart: Kauf
Preis: 129.000 EUR
Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1982
Energieeffizienzklasse: B (HWB 41.20 kWh/m²a)
Lage: 8741 Weißkirchen, Steiermark, Österreich
Objekt-ID: 6199

Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen und vor allem sonnigen Wohnlage in Eppenstein im 2.Stock eines Mehrparteienhauses und ist bequem über das sehr gepflegte Stiegenhaus erreichbar (Ausbau des zur Zeit nur bis in den 1.Stock reichenden Treppenlift möglich)! Sie hat eine Wohnnutzfläche von 102m², welche sich bestens auf folgende Räumlichkeiten aufteilt: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 und Loggia! Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Pellets-Zentralheizung, wobei durch den in dieser Wohnung vorhandenen freien Kaminanschluss die Möglichkeit besteht, eine zusätzliche Heizmöglichkeit (Kaminofen, Kachelofen, etc…) zu installieren! Aufgrund der Tatsache, dass das gesamte Wohnhaus 2016 generalsaniert wurde (Pellets-Zentralheizung, Alufenster im Stiegenhaus aber auch in der Wohnung, Neue Fassaden und Dachbodendämmung, Neue Dacheindeckung, Balkonsanierung, Sanierung Stiegenhaus), ist der Gesamtzustand dieser Immobilie als sehr gut zu beurteilen, und ist daher in den nächsten Jahren mit keinen Sanierungsmaßnahmen zu rechnen! Eine Garage mit elektrischen Stellantrieb sowie ein eigener geschlossener Kellerabteil sind Zubehör dieser Eigentumswohnung! Die sehr schöne, gepflegte parkähnliche Gartenanlage rundet dieses äußerst interessante Angebot bestens ab! Eckdaten & Kaufpreis: * Wohnfläche: 102,10 m² | Zimmer: 4 * Kaufpreis: 129.000 € (dazu kommt die Übernahme des aushaftenden Sanierungsdarlehens von ca. 18.000 €, Abzüglich Förderung 6.000 €).