Historische Jugendstilvilla in Graz-St. Peter – Exklusive Villa mit 830 m² Grundstück

1.490.000 EUR — 8042 Graz, Steiermark, Österreich

Eckdaten

Objektart: Haus
Vermarktungsart: Kauf
Preis: 1.490.000 EUR
Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 830 m²
Zimmer: 7
Baujahr: 1912
Energieeffizienzklasse: E (HWB 150.30 kWh/m²a)
Lage: 8042 Graz, Steiermark, Österreich
Objekt-ID: 6193

Objektbeschreibung

Nicht jede Immobilie erzählt Geschichte – diese Villa lebt sie. Im begehrten Grazer Stadtbezirk St. Peter erwartet Sie eine außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912. Originale Architektur, großzügige Raumhöhen, liebevoll erhaltene Details und ein rund 830 m² großes Grundstück verleihen dieser Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter. Ob stilvoller Familienwohnsitz, repräsentatives Zuhause oder langfristige Wertanlage – Immobilien dieser Qualität und Seltenheit gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Highlights • Jugendstilvilla aus 1912 • ca. 160 m² Wohnfläche • rund 830 m² Grundstück • begehrte Wohnlage Graz-St. Peter • kein Denkmalschutz • vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • sofort verfügbar „Für wen eignet sich diese Immobilie?“ Familien, die repräsentativ wohnen möchten Unternehmer und Freiberufler mit Homeoffice Liebhaber historischer Architektur Käufer, die eine langfristig wertbeständige Immobilie suchen Menschen, die klassische Bausubstanz höher schätzen als einen austauschbaren Neubau

Lage

Jegliche Infrastruktur vorhanden!!

Ausstattung

„Warum diese Villa so selten ist“ Originale Jugendstilarchitektur aus 1912 nach Entwurf des Grazer Architekten Andreas Gishammer Erhalt zahlreicher historischer Details und Kein Denkmalschutz Großzügiges Grundstück in St. Peter und Kaum vergleichbare Villen in Graz verfügbar