207 m² Wohnoase in sehr gefragter Wohnlage mit unbefristetem Mietvertrag

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Vermarktungsart

Miete

Preis

3.510 EUR pro Monat

Wohnfläche

208 m²

Zimmer

5

Energieeffizienzklasse

G (HWB 131.00 kWh/m²a)

Lage

1070 Wien,Neubau, Wien, Österreich

Objekt-ID

6130

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung mit unbefristetem zu mieten Zur Vermietung gelangt eine großzügige Wohnung in ausgezeichneter Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung sowie bester Infrastruktur. Das Objekt überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche wird im bestehenden Zustand übergeben und ist ab sofort verfügbar. Ein unbefristeter Mietvertrag bietet langfristige Planungssicherheit. Raumaufteilung: • 6 großzügige Zimmer (teilweise separat begehbar) • Küche • 2 Vorzimmer • 2 Badezimmer • 2 separate WCs Highlights: • Unbefristeter Mietvertrag • Ab sofort verfügbar • Helle, großzügige Räumlichkeiten • Funktioneller Grundriss • Zwei separate Eingänge im selben Stockwerk • Ausgezeichnete Infrastruktur • Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer gefragten, zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und das lebendige Umfeld machen diese Lage besonders attraktiv. Einmalige Kosten: Kaution: € 20.000,-- Provision: provisionsfrei Monatliche Kosten: Bruttomiete inkl. BK. und inkl. 10% Ust: € 4.389,-- Aufschlüsselung: HMZ: € 3.509,93 BK: € 480,07 10% Ust: € 399,-- Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74|| v.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme:  Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinde- rung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Ausstattung

• Parkett

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet 207 m² Wohnoase in sehr gefragter Wohnlage mit unbefristetem Mietvertrag?

Die Miete beträgt 3.510 EUR pro Monat.

Wie groß ist 207 m² Wohnoase in sehr gefragter Wohnlage mit unbefristetem Mietvertrag?

Die Wohnfläche beträgt 208 m² bei 5 Zimmern.

Wo liegt 207 m² Wohnoase in sehr gefragter Wohnlage mit unbefristetem Mietvertrag?

Das Objekt befindet sich in 1070 Wien,Neubau, Wien, Österreich.

Welche Energieklasse hat 207 m² Wohnoase in sehr gefragter Wohnlage mit unbefristetem Mietvertrag?

Die Energieeffizienzklasse ist G (HWB 131.00 kWh/m²a).