vermietet bis 31.05.2028 - 3 Zimmer Wohnung + verglaste Loggia und 1 TG Platz.

194.740 EUR — 8020 Graz, Steiermark, Österreich

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Preis
194.740 EUR
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Baujahr
1981
Energieeffizienzklasse
C (HWB 65.20 kWh/m²a)
Lage
8020 Graz, Steiermark, Österreich
Objekt-ID
6074

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und 1 Tiefgaragenplatz, die Wohnung ist bis zum 31.05.2028 vermietet. Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzung ab 1.6.2028 an. Sie zeichnet sich durch die zentrale Lage und durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Raumaufteilung: Vorraum, kleine, möblierte Arbeitsküche, 1 Schlafzimmer, 2 Zimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia (ideal für entspannte Stunden oder als zusätzlicher Stauraum, eine behördliche Bewiligung lieg dafür vor), Badezimmer mit Dusche, separates WC. Kein Kellerabteil vorhanden. 

Lage

Nähe Griesplatz, Elisabethinnen Spital . Sehr gute Infrastruktur: Der Hauptplatz ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Während der Grießplatz demnächst umgebaut und zu einem neuen Kulturzentrum entwickelt wird, befindet sich die Elisabethinerstrasse bereits im Umbau, um mehr Raum für Fußgänger zu schaffen.

Ausstattung

Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar.

  • laminat
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Barrierefrei

Bilder

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Kontakt

Michael Brandstätter, staatlich gepr. Immobilientreuhänder
Immobilien Brandstätter GmbH
+43 699 100 27 209
immobilien@brandstaetter.at

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet vermietet bis 31.05.2028 - 3 Zimmer Wohnung + verglaste Loggia und 1 TG Platz.?

Der Kaufpreis beträgt 194.740 EUR.

Wie groß ist vermietet bis 31.05.2028 - 3 Zimmer Wohnung + verglaste Loggia und 1 TG Platz.?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² bei 3 Zimmern.

Wo liegt vermietet bis 31.05.2028 - 3 Zimmer Wohnung + verglaste Loggia und 1 TG Platz.?

Das Objekt befindet sich in 8020 Graz, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat vermietet bis 31.05.2028 - 3 Zimmer Wohnung + verglaste Loggia und 1 TG Platz.?

Die Energieeffizienzklasse ist C (HWB 65.20 kWh/m²a).

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