vermietet bis 31.07.2028 -Neuwertige, kleine 2-3 Zimmerwohnung mit 4,48 m² Balkon. Der Kaufpreis ist inkl. 20 % Mwst.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Vermarktungsart

Kauf

Preis

€ 222.000

Wohnfläche

45,26 m²

Zimmer

3

Baujahr

2017

Energieeffizienzklasse

B (HWB 28.42 kWh/m²a)

Lage

8010 Graz, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

6067

Objektbeschreibung

Die sehr gut geplante 3 Zimmerwohnung liegt im 2.OG, mit einem Süd Balkon ins Atrium. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich, Ausgang auf den Balkon. Gebäude: Massivbauweise, Fenster mit außenliegenden Jalousien, Parkettböden in den Wohnräumen. UPC-Anschluss. Kellerabteil ist keines vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt inmitten des beliebten Grazer Stadtteils Waltendorf, nur wenige Gehminuten von der TU-Inffeld und dem Schillerplatz entfernt. Hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Autobahn, ideal für Pendler. Die Nähe zur Waltendorfer-Höhe bietet zudem eine ruhige, dennoch bestens vernetzte Lage mit umfassender Infrastruktur. Eine attraktive, gut angebundene Wohnlage im Grünen.

Ausstattung

Außergewöhnliche Architektur, gute Infrastruktur. Alle Räume sind separat begehbar. Die Mwst. inder Höhe von 37.000 EURO kann bei vermietung als Vorsteuer refundiert werden.

• Parkett
• Einbauküche
• Dusche
• Barrierefrei
• kabel_sat_tv
• ausrichtung: Nord, Süd, West

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet vermietet bis 31.07.2028 -Neuwertige, kleine 2-3 Zimmerwohnung mit 4,48 m² Balkon. Der Kaufpreis ist inkl. 20 % Mwst.?

Der Kaufpreis beträgt € 222.000.

Wie groß ist vermietet bis 31.07.2028 -Neuwertige, kleine 2-3 Zimmerwohnung mit 4,48 m² Balkon. Der Kaufpreis ist inkl. 20 % Mwst.?

Die Wohnfläche beträgt 45,26 m² bei 3 Zimmern.

Wo liegt vermietet bis 31.07.2028 -Neuwertige, kleine 2-3 Zimmerwohnung mit 4,48 m² Balkon. Der Kaufpreis ist inkl. 20 % Mwst.?

Das Objekt befindet sich in 8010 Graz, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat vermietet bis 31.07.2028 -Neuwertige, kleine 2-3 Zimmerwohnung mit 4,48 m² Balkon. Der Kaufpreis ist inkl. 20 % Mwst.?

Die Energieeffizienzklasse ist B (HWB 28.42 kWh/m²a).