RARITÄT UNILAGE GEIDORF !! Penthousartige moderne ruhige Wohnung mit Balkon & Dachterrasse,TG-Platz

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Vermarktungsart

Kauf

Preis

378.000 EUR

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2

Baujahr

2003

Energieeffizienzklasse

F (HWB 112.80 kWh/m²a)

Lage

8010 Graz, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

6031

Objektbeschreibung

Im begehrten Graz-Geidorf in einer ruhigen Gasse liegt diese edle Dachterrassenwohnung! Sie liegt in zweiter Reihe mit herrlichem Grünblick - eingebettet zwischen Botanischem Garten und Universität. Die Lage vereint Ruhe, Sonne und urbanen Komfort - eine seltene Kombination in Graz! Diese exklusive Dachterrassenwohnung ist eine wahre Rarität am Markt. Auf zwei Ebenen vereint sie stilvolles Wohnen, durchdachtes Design und unvergleichliche Lebensqualität. Der offene Wohn-Essbereich mit eleganter Glasabtrennung zur Küche, die edlen Dielenböden und der Zugang zum Balkon und zur Dachterrasse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl voller Licht und Leichtigkeit. Die großzügige Dachterrasse mit Strom- und Wasseranschluss bietet Sonnenstunden von früh bis spät - ideal zum Entspannen! Der Tiefgaragenparkplatz, die Klimaanlage und die sonnige Lage zwischen Botanischem Garten und Universität erfüllen höchste Wohnansprüche! Objekt-Highlights für Sie zusammengefasst: Wohnfläche: ca. 70m² Balkon: ca. 8,50m² überdacht Dachterrasse: ca. 50m² (mit Strom- & Wasseranschluss, teilweise überdacht) Zimmer: 2 (1 Wohn-Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum + 1 Galerie/ Büro) Etage: 2 Ebenen Klimaanlage Böden: edle Dielenböden Fenster: Kunststofffenster  Parken: Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert Traumlage zwischen Botanischem Garten und Universität Ganztagessonne & Ruhelage Exklusives Wohngefühl auf zwei Ebenen Lift  Raumaufteilung  Großzügiger, offner Wohn-Essbereich mit stilvoll integrierte Küche  Küche durch Glaswände elegant vom Wohnbereich getrennt - lichtdurchflutet und modern Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit Eckwanneund Fenster - hell, freundlich und hochwertig ausgestattet Separates WC mit Fenster Holzwendeltreppe ins Obergeschoss zur kleinen Galerie - ideal als Homeoffice oder Leseecke Zugang zur ca. 50m² großen Dachterrasse - Sonne von früh bis spät, ideal für Lounge, Grill und/ oder Pflanzenparadies    

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz - zwischen Botanischem Garten und Universität! Eingebettet in einer charmanten Straße in zweiter Reihe genießen Sie hier Ganztagessonne und einen herrlichen Grünblick - fernab vom städtischen Trubel.

Ausstattung

• Parkett
• Einbauküche
• Badewanne
• kabel_sat_tv
• ausrichtung: Süd, Ost, West

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet RARITÄT UNILAGE GEIDORF !! Penthousartige moderne ruhige Wohnung mit Balkon & Dachterrasse,TG-Platz?

Der Kaufpreis beträgt 378.000 EUR.

Wie groß ist RARITÄT UNILAGE GEIDORF !! Penthousartige moderne ruhige Wohnung mit Balkon & Dachterrasse,TG-Platz?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² bei 2 Zimmern.

Wo liegt RARITÄT UNILAGE GEIDORF !! Penthousartige moderne ruhige Wohnung mit Balkon & Dachterrasse,TG-Platz?

Das Objekt befindet sich in 8010 Graz, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat RARITÄT UNILAGE GEIDORF !! Penthousartige moderne ruhige Wohnung mit Balkon & Dachterrasse,TG-Platz?

Die Energieeffizienzklasse ist F (HWB 112.80 kWh/m²a).