Eckzinshaus mit Ausbaugenehmigung - Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²!

Eckdaten

Objektart

Zinshaus

Vermarktungsart

Kauf

Preis

6.200.000 EUR

Wohnfläche

1.676 m²

Baujahr

1870

Energieeffizienzklasse

D (HWB 141.00 kWh/m²a)

Lage

1150 Wien, Wien, Österreich

Objekt-ID

6016

Objektbeschreibung

**Eckzinshaus mit Ausbaugenehmigung** Die Eckliegenschaft wurde 1870 errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und dem unausgebauten Dachgeschoss. Es liegt eine aufrechte Baubewilligung für einen straßenseitigen zweigeschossigen und hofseitig eingeschossigen Dachgeschossausbau vor. Weiters gibt es eine Baugenehmigung für die Herstellung von hofseitigen Balkonanbauten in den Geschossen zwischen 1. Stock bis 1. Dachgeschoss. Facts: + Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m² + Baugenehmigung für 6 Wohnungen mit Balkonen und Terrassen davon + Summe Wohnfläche ca. 514,71m² + Summe Terrassen ca. 72,45m² + Summe Balkone ca. 137,15m² + Rendite nach KP 2,02% **weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu** Partially KI-medified

Lage

die Liegenschaft befindet sich im 15. Wiener Gemeindebezirk, Nähe zur Sechshauser Straße. Durch die Nähe zum 6. Wiener Gemeindebezirk sind sowohl die Anbindung an das öffentliche Netz (U4, U6, Straßenbahnlinien 52, 58, Autobuslinien 9a, 57a) wie auch Nahversorger bestens geeignet!

Ausstattung

• Parkett
• ausrichtung: Süd, Ost, West

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Eckzinshaus mit Ausbaugenehmigung - Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²!?

Der Kaufpreis beträgt 6.200.000 EUR.

Wie groß ist Eckzinshaus mit Ausbaugenehmigung - Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²!?

Die Wohnfläche beträgt 1.676 m².

Wo liegt Eckzinshaus mit Ausbaugenehmigung - Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²!?

Das Objekt befindet sich in 1150 Wien, Wien, Österreich.

Welche Energieklasse hat Eckzinshaus mit Ausbaugenehmigung - Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²!?

Die Energieeffizienzklasse ist D (HWB 141.00 kWh/m²a).