Penthouseflair - Exquisites Wohnen im Kurort - Parkresidenz Brünnerhaus! 2 Terrassen - modernste Ausstattung - malerisches Ambiente!

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Vermarktungsart

Kauf

Preis

471.599 EUR

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

4

Baujahr

2024/25

Energieeffizienzklasse

B (HWB 31.10 kWh/m²a)

Lage

8344 Bad Gleichenberg, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

6009

Objektbeschreibung

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 2 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst: + 2 Baukörper + Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich + Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser) + Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung + Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m + Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser) + Haus 2 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung + Tiefgarage mit begrünter Decke + barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen) + Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion) + Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden) + Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme) + nach Möglichkeit PV-Anlage + zentrale Schließanlage + Laubengangtüren selbstschließend + tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk + Vollwärmeschutzfassade + 3-fach beschichtete Verglasung + Holz-Alu-Fenster + elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite) + Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis) + großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl) + TG-Platz (Aufpreis) + auf INDIVIDUELLE  WÜNSCHE  kann Rücksicht genommen werden + Mitplanen möglich!!! Facts Penthouse für Sie zusammengefasst: + ca. 90m² Wohnfläche + 3. und letzter Liftstock + 3 getrennt begehbare Zimmer + Bad mit barrierefreier Dusche und Fenster + Gästetoilette + ca. 31m² Wohn-Essbereich mit Küche + Wohnbereich mit Zugang zur ca. 17m² großen West-Terrasse + Koch-Essbereich mit Zugang zur ca. 35m² Süd-Terrasse + wunderbarer Panoramablick + Ganztagessonne + auf Ihre persönlichen Wünsche kann selbstverständlich noch Rücksicht genommen werden ** Eine wunderbare Immobilie im historischem Gebäude, modernster Ausstattung im malerischen Ambiente** **Lassen Sie sich rasch vormerken - für weitere Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung** Partially KI-modified

Lage

**Parkresidenz Brünnerhaus** **in erhöhter Lage mitten im malerischen Kurort Bad Gleichenberg**

Ausstattung

• Parkett
• Dusche
• Barrierefrei
• kabel_sat_tv
• ausrichtung: Süd, Ost, West

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Penthouseflair - Exquisites Wohnen im Kurort - Parkresidenz Brünnerhaus! 2 Terrassen - modernste Ausstattung - malerisches Ambiente!?

Der Kaufpreis beträgt 471.599 EUR.

Wie groß ist Penthouseflair - Exquisites Wohnen im Kurort - Parkresidenz Brünnerhaus! 2 Terrassen - modernste Ausstattung - malerisches Ambiente!?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² bei 4 Zimmern.

Wo liegt Penthouseflair - Exquisites Wohnen im Kurort - Parkresidenz Brünnerhaus! 2 Terrassen - modernste Ausstattung - malerisches Ambiente!?

Das Objekt befindet sich in 8344 Bad Gleichenberg, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat Penthouseflair - Exquisites Wohnen im Kurort - Parkresidenz Brünnerhaus! 2 Terrassen - modernste Ausstattung - malerisches Ambiente!?

Die Energieeffizienzklasse ist B (HWB 31.10 kWh/m²a).