Modernes Toskana-Haus mit Salzwasserpool, PV und Erdwärme in Superior Lage

Eckdaten

Objektart

Haus

Vermarktungsart

Kauf

Preis

655.000 EUR

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

992 m²

Zimmer

5

Baujahr

2012

Energieeffizienzklasse

B (HWB 43.70 kWh/m²a)

Lage

8280 Fürstenfeld, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

5943

Objektbeschreibung

Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Häuser, bei denen man schon beim Betreten spürt: Das ist nicht irgendeine Immobilie – das ist Lebensqualität. Dieses neuwertige Einfamilienhaus im beliebten Toskana-Stil liegt in ruhiger Sonnenlage am Ortsrand von Fürstenfeld und verbindet genau das, wonach viele suchen: großzügiges Wohnen, einen traumhaften Garten, einen eigenen Pool, moderne Haustechnik und die Nähe zur Stadt. Kurz gesagt: ein Zuhause, das sich jeden Tag ein wenig wie Urlaub anfühlt. Auf rund 131 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit 992 m² erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Raum, Licht und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige DAN-Einbauküche mit Bosch-Geräten ist bereits vorhanden und fügt sich stimmig in das gepflegte Gesamtbild ein. Holzfußböden sorgen für Wärme und Wohnlichkeit, große Fensterflächen bringen viel Licht ins Haus. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die rund 40 m² große Terrasse, der ebene Garten und der Salzwasserpool schaffen eine private Wohlfühloase, wie man sie in dieser Form nur selten findet. Ob Frühstück in der Morgensonne, Grillabend mit Freunden, spielende Kinder im Garten oder entspannte Stunden am Pool – hier wird der Alltag zur Nebensache. Auch technisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Eine moderne Erdwärmeheizung, die Photovoltaikanlage am Dach, der massive Vollbetonkeller und die großzügige Doppelgarage machen dieses Haus nicht nur schön, sondern auch zukunftsorientiert und praktisch durchdacht. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Abstellraum, ein separates Zimmer – perfekt als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer – sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein optisch getrenntes WC. Die Galerie und das große Fenster im Stiegenaufgang sorgen für ein besonders angenehmes Raumgefühl und einen wunderbaren Blick in den Morgen. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Platz für Technik, Lagerung, Hobby, Fitness oder Hauswirtschaft. Besonders komfortabel: Der Keller verfügt über Dusche, separates WC, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sowie einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Hinter der Garage befinden sich zusätzlich ein Pooltechnikraum und ein weiterer Lagerraum für Fahrräder, Gartengeräte, Wintersportausrüstung oder alles, was man gerne ordentlich verstaut. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Neuwertiges Einfamilienhaus im Toskana-Stil Ruhige Sonnenlage am Ortsrand von Fürstenfeld Ca. 131 m² Wohnfläche Ca. 992 m² ebene Grundstücksfläche 5 Zimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Hochwertige DAN-Küche mit Bosch-Geräten Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss Voll unterkellert mit rund 58 m² ausgebauter Kellerfläche Doppelgarage mit direktem Kellerzugang Erdwärmeheizung Photovoltaikanlage Großzügige Terrasse mit ca. 40,5 m² Salzwasserpool Garten, Abstellräume, Gerätehaus und viel Stauraum Teilmöbliert zu übernehmen Kaufpreis: € 655.000,–Fazit Dieses Haus ist kein Kompromiss. Es ist ein Angebot für Menschen, die nicht irgendwann schön wohnen möchten, sondern jetzt. Wer ein gepflegtes, modernes Haus mit Garten, Pool, Garage, Keller, guter Technik und starker Lage in Fürstenfeld sucht, sollte hier nicht lange überlegen. Denn Immobilien wie diese kommen nicht oft auf den Markt – und wenn sie weg sind, bleibt meistens nur der Satz: „Hätten wir uns das doch damals angesehen.“ Partially KI-modified

Lage

Fürstenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie, Bahnhof und dem LKH Oststeiermark. Dazu kommt die besondere Lage im Herzen der Thermenregion: Bad Loipersdorf, Bad Blumau, Bad Waltersdorf und Stegersbach liegen in angenehmer Reichweite und bringen Urlaubsgefühl direkt vor die Haustüre. Die Lage rundet dieses Angebot perfekt ab. Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung am Ortsrand von Fürstenfeld. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, eine gute Busanbindung ist vorhanden. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Sonne, Privatsphäre und die Nähe zur Natur.

Ausstattung

Toskana-Haus mit Pool, Photovoltaik und Traumgarten in Fürstenfeld Dieses neuwertige Einfamilienhaus im Toskana-Stil bietet genau das, wovon viele träumen: ein Zuhause mit Urlaubsgefühl, viel Platz, moderner Technik und einer ruhigen Sonnenlage am Ortsrand von Fürstenfeld. Auf rund 131 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügige Räume, ein offener Wohn- und Essbereich, eine hochwertige DAN-Küche mit Bosch-Geräten sowie insgesamt 5 Zimmer. Der vollständig unterkellerte Bereich, die Doppelgarage und zusätzliche Lagerräume bieten außergewöhnlich viel Platz für Alltag, Hobby und Stauraum. Das echte Highlight wartet im Freien: Ein 992 m² großes, ebenes Grundstück, eine großzügige Terrasse, ein gepflegter Garten und der Salzwasserpool schaffen eine private Wohlfühloase, die man sonst meist nur aus dem Urlaub kennt. Auch technisch ist das Haus bestens aufgestellt: Erdwärmeheizung, Photovoltaikanlage, Vollbetonkeller und durchdachte Nebenräume machen diese Immobilie komfortabel, effizient und zukunftssicher.

• Parkett
• Einbauküche
• Badewanne
• Dusche
• Garage
• kabel_sat_tv
• ausrichtung: Süd, Ost, West

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Modernes Toskana-Haus mit Salzwasserpool, PV und Erdwärme in Superior Lage?

Der Kaufpreis beträgt 655.000 EUR.

Wie groß ist Modernes Toskana-Haus mit Salzwasserpool, PV und Erdwärme in Superior Lage?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² bei 5 Zimmern.

Wo liegt Modernes Toskana-Haus mit Salzwasserpool, PV und Erdwärme in Superior Lage?

Das Objekt befindet sich in 8280 Fürstenfeld, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat Modernes Toskana-Haus mit Salzwasserpool, PV und Erdwärme in Superior Lage?

Die Energieeffizienzklasse ist B (HWB 43.70 kWh/m²a).