Nahe TU-Inffeld & Alte Technik mit Balkon & Tiefgaragenplatz - wohnen in bester Lage!

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Vermarktungsart

Kauf

Preis

314.000 EUR

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Baujahr

1974

Energieeffizienzklasse

E (HWB 93.10 kWh/m²a)

Lage

8010 Graz, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

5936

Objektbeschreibung

Eine Eigentumswohnung, die Raum, Ruhe und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen, viel Tageslicht und einem traumhaften ca. 7 m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1960er-Jahren und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit – ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Ob als stilvolles Zuhause für Paare, Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Komfort, Lage und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Highlights: ca. 90 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer davon ein großzügiger separater Wohn- und Essbereich (28m²) und 2 (Schlaf-) Zimmer mit 14,8m² und 16,46m² ca. 7 m² Balkon mit herrlichem Grünblick ruhige Wohnlage durchdachte, großzügige Raumaufteilung gepflegter Bau aus 1974 (Wohnung teilsaniert) 1 Tiefgaragenparkplatz bereits im Kaufpreis inkludiert  ideale Ausrichtung für helle Wohnräume  hervorragende InfrastrukturResümee Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Lage und ihren Grundriss, sondern vor allem durch jenes Wohngefühl, das heute kaum mehr gebaut wird: viel Platz, Ruhe und Lebensqualität. Mehr Wohnqualität. Mehr Lage. Mehr Zukunft. KI-modified

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage zwischen der TU Graz – Campus Inffeldgasse und der TU Graz – Alte Technik, die beide in nur etwa 5–7 Radminuten erreichbar sind. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sorgt die grüne Umgebung für ein entspanntes Wohngefühl mitten in Graz.

Ausstattung

• Parkett
• Einbauküche
• Badewanne
• Dusche
• Barrierefrei
• kabel_sat_tv
• ausrichtung: Süd, Ost, West

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Nahe TU-Inffeld & Alte Technik mit Balkon & Tiefgaragenplatz - wohnen in bester Lage!?

Der Kaufpreis beträgt 314.000 EUR.

Wie groß ist Nahe TU-Inffeld & Alte Technik mit Balkon & Tiefgaragenplatz - wohnen in bester Lage!?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² bei 3 Zimmern.

Wo liegt Nahe TU-Inffeld & Alte Technik mit Balkon & Tiefgaragenplatz - wohnen in bester Lage!?

Das Objekt befindet sich in 8010 Graz, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat Nahe TU-Inffeld & Alte Technik mit Balkon & Tiefgaragenplatz - wohnen in bester Lage!?

Die Energieeffizienzklasse ist E (HWB 93.10 kWh/m²a).