Privates Refugium bei Riegersburg! Exklusive Materialien, Wellness & nachhaltiger High-End-Komfort!

Eckdaten

Objektart

Haus

Vermarktungsart

Kauf

Preis

598.000 EUR

Wohnfläche

450 m²

Energieeffizienzklasse

G (HWB 162.20 kWh/m²a)

Lage

8313 Breitenfeld an der Rittschein, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

5933

Objektbeschreibung

Ein Anwesen für Menschen, denen gewöhnlich zu wenig ist Dieses außergewöhnlich großzügige Anwesen bietet Raum für Familie, mehrere Generationen, Arbeiten, Hobbys und individuelle Lebenskonzepte. Mit rund 450 m² beheizter Wohnfläche, etwa 600 m² Bruttogrundfläche und einem Grundstück von ca. 3.353 m² eröffnet die Liegenschaft Möglichkeiten, die weit über ein klassisches Einfamilienhaus hinausgehen. Großzügige Wohnbereiche, zahlreiche Zimmer, Keller, Dachgeschoss und Spitzboden schaffen Platz für Rückzug, gemeinsames Leben, Homeoffice, Fitness oder Gäste. Besonders interessant sind die zusätzlichen Nutzflächen: Eine ehemalige Werkstatt mit rund 85 m², ein Geräteschuppen mit ca. 24 m² sowie ein Carport bieten ideale Voraussetzungen für Handwerker, Selbstständige, Sammler oder Oldtimerfreunde. Das Wohnhaus verbindet massive Bauweise mit einem später errichteten Verbindungstrakt in gedämmter Holzriegelbauweise und Lärchenholzfassade. Balkon, Terrasse, Photovoltaikanlage mit 14,4 kWp, Klimaanlage sowie ein eigener Brunnen ergänzen das Angebot. Das Grundstück umfasst laut Unterlagen ca. 2.033 m² Baufläche und rund 1.320 m² Grünland – genügend Platz für Garten, Kinder, Haustiere und neue Ideen. Ob großzügiger Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Hier müssen Sie Ihre Vorstellungen nicht dem vorhandenen Platz anpassen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft vor Ort. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

• Einbauküche
• Dusche
• kabel_sat_tv
• ausrichtung: Süd, Ost, West

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Privates Refugium bei Riegersburg! Exklusive Materialien, Wellness & nachhaltiger High-End-Komfort!?

Der Kaufpreis beträgt 598.000 EUR.

Wie groß ist Privates Refugium bei Riegersburg! Exklusive Materialien, Wellness & nachhaltiger High-End-Komfort!?

Die Wohnfläche beträgt 450 m².

Wo liegt Privates Refugium bei Riegersburg! Exklusive Materialien, Wellness & nachhaltiger High-End-Komfort!?

Das Objekt befindet sich in 8313 Breitenfeld an der Rittschein, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat Privates Refugium bei Riegersburg! Exklusive Materialien, Wellness & nachhaltiger High-End-Komfort!?

Die Energieeffizienzklasse ist G (HWB 162.20 kWh/m²a).