Attraktives Baugrundstück in Mannersdorf am Leithagebirge

Eckdaten

Objektart

Grundstück

Vermarktungsart

Kauf

Preis

435.000 EUR

Grundstücksfläche

2.325 m²

Lage

2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Niederösterreich, Österreich

Objekt-ID

5921

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in Mannersdorf am Leithagebirge ist aufgrund seiner großzügigen Größe und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besonders interessant. Es bietet viel Potenzial für unterschiedliche Gestaltungsideen und lässt Raum für eine flexible zukünftige Entwicklung. Eckdaten für dieses attraktive Grundstück: Grundstücksgröße: 2.325 m² Abmessungen: ca. 13,5 m Breite × 173 m Länge Bebaubarkeit: 30 % Bauweise: offene und gekuppelte Bauweise Maximale Gebäudehöhe: 7 m Zufahrt: vorhanden- ) Mögliche bebaubare Fläche     30 % von 2.325 m² entsprechen:      2.325 × 0,30 = 697,5 m²      Das bedeutet, dass maximal rund 698 m² bebaute Grundfläche zulässig sind Infrastruktur Mannersdorf am Leithagebirge bietet unter anderem: Kindergarten und Schulen Supermärkte und Nahversorgung Ärzte und Apotheke Bahnhof in der Region (Anbindung Richtung Wien über Nachbargemeinden) Busverbindungen Gute Anbindung an die B15 und Richtung Wien sowie Eisenstadt Freizeitmöglichkeiten im Naturpark Mannersdorfer Wüste und am Leithagebirge Dieses Grundstück ist besonders interessant, da es sich aufgrund der Größe beispielsweise für:  Ein großzügiges Einfamilienhaus oder mehrere Einfamilienhäuser mit großem Garten, Zwei Doppelhaushälften oder mehrere Doppelhäuser (gekuppelte Bauweise), Oder eventuell eine Teilung in mehrere Bauplätzeeignet. Kaufpreis: 435.000,-- Euro  Verhandlungsbasis Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr  Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung   Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Ausstattung

• ausrichtung: Süd, West

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Attraktives Baugrundstück in Mannersdorf am Leithagebirge?

Der Kaufpreis beträgt 435.000 EUR.

Wo liegt Attraktives Baugrundstück in Mannersdorf am Leithagebirge?

Das Objekt befindet sich in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Niederösterreich, Österreich.