Altbau-Büro in Bestlage: ca. 132 m² in der Grazer Innenstadt

Eckdaten

Objektart

Bürofläche

Vermarktungsart

Miete

Preis

1.305 EUR pro Monat

Zimmer

4

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

G (HWB 73.00 kWh/m²a)

Lage

8010 Graz, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

4977

Objektbeschreibung

Top 7: Altbau trifft moderne Büroqualität (ca. 132 m²) In absoluter Bestlage der Grazer Innenstadt gelangt dieses gepflegte Altbau-Büro im 1. OG zur Vermietung. Die Einheit vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit einer zeitgemäßen Büroausstattung und sehr guter technischer Infrastruktur. Fläche & Aufteilung: ca. 132 m², 4 Büroräumlichkeiten (1 Durchgangszimmer, 1 Besprechungszimmer mit Balkon), Vorraum bzw. Rezeption, Küche, extra WC mit Handwaschbekcen, Abstellraum Ausstattung & Zustand: gepflegter Gesamtzustand moderne Büroinfrastruktur vorhanden zeitgemäße Elektro- und IT-Anschlüsse Internet-/Datenanbindung sehr gut geeignet für Büro- und Dienstleistungsbetriebe klassische Altbau-Elemente (Raumhöhen, Struktur)Highlights: repräsentative Innenstadtlage sofort funktional nutzbar ideale Kombination aus Altbaucharme und moderner NutzbarkeitVerfügbarkeit: ab 01.06.2026 Nettomiete: ca. € 1.628,32 inkl. BK ohne HK Mietdauer: unbefristet

Lage

Grazer Innenstadt - repräsentative Bestlage in der Schmiedgasse

Ausstattung

• Parkett
• Einbauküche
• ausrichtung: Süd, Ost

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Altbau-Büro in Bestlage: ca. 132 m² in der Grazer Innenstadt?

Die Miete beträgt 1.305 EUR pro Monat.

Wo liegt Altbau-Büro in Bestlage: ca. 132 m² in der Grazer Innenstadt?

Das Objekt befindet sich in 8010 Graz, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat Altbau-Büro in Bestlage: ca. 132 m² in der Grazer Innenstadt?

Die Energieeffizienzklasse ist G (HWB 73.00 kWh/m²a).