Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Vermarktungsart

Kauf

Preis

€ 458.000

Wohnfläche

109,88 m²

Zimmer

3

Baujahr

2022

Energieeffizienzklasse

B (HWB 46.80 kWh/m²a)

Lage

8010 Graz, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

4781

Objektbeschreibung

Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini Dieses neuwertige Penthouse im Zweitbezug bietet Wohnen auf höchstem Niveau im beliebten Bezirk Jakomini. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Schlafzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Ein absolutes Highlight ist die ca. 18 m² große Terrasse mit unverbaubarem Weitblick über Graz bis zur Koralpe. Weitere Vorteile: Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch im Sommer Lift direkt in die Wohnung Hochwertige Ausstattung & Parkettböden Ruhige Lage trotz perfekter Infrastruktur eigenes Kellerabteil & Fahrradabstellflächen Überdachter Parkplatz verfügbarBetriebskosten: € 356,57 / mtl. Reparatur-Rücklage: 115,37 / mtl. Heizung/Warmwasser (nach Verbrauch): letzte HK-Akonto-Vorschreibung vom 27.03.2025: € 119,83,-- / mtl. Kaufpreis Top 10 (Privat): € 526.000,-- (inklusive USt.) Parkplatz AP 1 (Privat): € 22.000,-- (inklusive USt.) Kaufpreis Top 10 (Anleger): € 458.000,-- (zzgl. 20% USt.) Parkplatz AP 1 (Anleger): € 19.000,-- (zzgl. 20% USt.) Seltene Gelegenheit - Penthouse mit Privatsphäre, Komfort & Aussicht! Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Lage

Durch die ausgezeichnete Lage und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bim) und die rasch erreichbare Autobahn, ist das Objekt optimal an sämtliche Institutionen des öffentlichen Lebens angebunden.

Ausstattung

uneingeschränkter Blick über Graz nach Westen auf die Koralpe, Lift direkt in die Wohnung, Gibelhohe Räume, Ruhige zentrale Lage, Topmoderne Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• Parkett
• Einbauküche
• Badewanne
• Dusche
• Barrierefrei
• kabel_sat_tv
• ausrichtung: Süd, West

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini?

Der Kaufpreis beträgt € 458.000.

Wie groß ist Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini?

Die Wohnfläche beträgt 109,88 m² bei 3 Zimmern.

Wo liegt Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini?

Das Objekt befindet sich in 8010 Graz, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini?

Die Energieeffizienzklasse ist B (HWB 46.80 kWh/m²a).