Preisreduktion! Grundstück in Krusdorf bei Straden, ohne Bauzwang

64.000 EUR — 8345 Krusdorf, Steiermark, Österreich

Eckdaten

Objektart: Grundstück
Vermarktungsart: Kauf
Preis: 64.000 EUR
Grundstücksfläche: 805 m²
Lage: 8345 Krusdorf, Steiermark, Österreich
Objekt-ID: 4758

Objektbeschreibung

Sie möchten der Stadt entkommen und Ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung verwirklichen? Dann bietet dieses Grundstück in Krusdorf bei Straden eine besonders interessante Gelegenheit. Zum Verkauf steht ein ca. 805 m² großes Grundstück in grüner, ruhiger Lage der Südoststeiermark. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die bewusst auf Entschleunigung, Naturverbundenheit und Lebensqualität setzen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Thermen- und Vulkanlands genießen Sie hier ein Umfeld, das von Wein, Kulinarik, Weitblick und ländlichem Charme geprägt ist. Besonders attraktiv ist das Grundstück für Familien, Pare oder Naturverbundene die sich schon heute einen Platz für den Lebensmittelpunkt sichern möchten. Der fehlende Bauzwang schafft dabei wertvolle Freiheit: Sie können zeitnah bauen oder das Grundstück in Ruhe für die Zukunft sichern. Die Anschlüsse für Strom, Kanal und Wasser befinden sich an der Grundstücksgrenze. Für das gegenständliche Baugrundstück gibt es keine Bebauungsrichtlinien bzw. keinen Bebauungsplan. Es gelten die allgemeinen Anforderungen des § 43 aus dem Stmk. BauG 1995. Der Glasfaserausbau ist in den kommenden 5 Jahren geplant. Die Widmung Dorfgebiet bietet eine solide Grundlage für eine künftige Bebauung im Rahmen der geltenden Bestimmungen. Gerade für Käufer, die keine hektische Siedlungslage suchen, sondern ein überschaubares, naturnahes Wohnumfeld mit authentischer dörflicher Struktur schätzen, ist diese Liegenschaft besonders interessant. Die Baudichte beträgt 0,2-0,4. Zur aktuellen Widmung und der damit verbundenen Bebauungsdichte sind keine Änderungen geplant.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in sehr ruhiger, naturnaher Wohnlage in einer typisch südoststeirischen Hügellandschaft. Das Umfeld ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbau, landwirtschaftlichen Flächen und dörflicher Struktur, was der Lage einen erholsamen und zugleich authentischen Charakter gibt. Die Region rund um Straden ist touristisch und kulinarisch stark positioniert und steht für Wein, Genuss, Aussichtslagen und Naherholung.