Repräsentative Büroeinheit mit ca. 198 m², Terrasse & 4 Stellplätzen – 1110 Wien

1.900 EUR pro Monat — 1110 Wien, Wien, Österreich

Eckdaten

Objektart: Bürofläche
Vermarktungsart: Miete
Preis: 1.900 EUR pro Monat
Zimmer: 3
Baujahr: 2000
Energieeffizienzklasse: B (HWB 29.80 kWh/m²a)
Lage: 1110 Wien, Wien, Österreich
Objekt-ID: 4281

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Bürofläche mit ca. 198 m² Nutzfläche befindet sich in ruhiger, gut erreichbarer Lage im 11. Bezirk Wiens, nahe dem Zentralfriedhof. Durch die großzügige Fläche eignet sich das Objekt ideal für wachsende Unternehmen, Projektteams oder auch für eine kombinierte Büro- und Schulungsnutzung. Auch hier steht eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Lift, und 4 KFZ-Abstellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten – ein klarer Vorteil für Mitarbeiter und Kunden. Es steht noch ein weiteres Büro mit 150 m² zur Verfügung. Flächen & Ausstattung Nutzfläche: ca. 198 m² Terrasse: Gemeinschaftsnutzung KFZ-Stellplätze: 4 inkludiert Lift: vorhandenKosten Nettomiete: € 1.900,– Betriebskosten netto: € 300,– zzgl. USt. Strom: nach Verbrauch Heizung: nach Verbrauch Wasser: nach VerbrauchMietkonditionen Befristung: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kündigungsfrist: 3 Monate Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (3 BMM)Provision: 3 Bruttomonatsmieten (3 BMM) Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Lage

Gute, verkehrstechnisch praktische Lage in 1110 Wien – rasch erreichbar für Mitarbeiter und Kunden, mit solider Infrastruktur im Umfeld und angenehmem Arbeitsumfeld.