Wattmanngasse - sanierungsbedürftiges Büro, Ordi, Gewerbefläche mit langfristigem Mietvertrag!

Eckdaten

Objektart

Bürofläche

Vermarktungsart

Miete

Preis

1.500 EUR pro Monat

Zimmer

6

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

C (HWB 53.77 kWh/m²a)

Lage

1130 Wien, Wien, Österreich

Objekt-ID

4094

Objektbeschreibung

LAGE Wunderschöne Lage in Althietzing in der Wattmanngasse mit dem Schloß Schönbrunn praktisch "um's Eck". Beste Infrastruktur in jeglicher Hinsicht ist zu Fuß zu erreichen. Zur U4-Station Kennedybrücke sind es ca. 7 Minuten. OBJEKT Sanierungsbedürftige Gewerbefläche im 1.Stockwerk (Lift hält im Halbstock) auf 194 m² in einem palaisartigem Gebäude mit 8 Parteien in der Wattmanngasse. Die Räumlichkeiten können vom Mieter individuell an die gewerblichen Anforderungen angepasst werden. Zur Fläche gehört eine großzügige Veranda/Loggia (ca.22 m²) mit Blick ins Grüne. Als Kompensation für den Sanierungsaufwand wird eine günstige Miete angeboten. Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags (10-15 Jahre). KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete (netto ohne Ust.) beträgt € 1.967,98 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 1.500,--  Hauptmietzins netto €  467,98  Betriebskostenakontierung netto derzeit Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Vergebührung FA: € 850,17 Der Mietvertrag wird auf 10-15 Jahre ausgestellt.

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Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Wattmanngasse - sanierungsbedürftiges Büro, Ordi, Gewerbefläche mit langfristigem Mietvertrag!?

Die Miete beträgt 1.500 EUR pro Monat.

Wo liegt Wattmanngasse - sanierungsbedürftiges Büro, Ordi, Gewerbefläche mit langfristigem Mietvertrag!?

Das Objekt befindet sich in 1130 Wien, Wien, Österreich.

Welche Energieklasse hat Wattmanngasse - sanierungsbedürftiges Büro, Ordi, Gewerbefläche mit langfristigem Mietvertrag!?

Die Energieeffizienzklasse ist C (HWB 53.77 kWh/m²a).