Villa mit Pool Istrien Labin

550.000 EUR — 52220 Labin, Istrien, Kroatien

Eckdaten

Objektart: Haus
Vermarktungsart: Kauf
Preis: 550.000 EUR
Wohnfläche: 176 m²
Grundstücksfläche: 792 m²
Lage: 52220 Labin, Istrien, Kroatien
Objekt-ID: 3889

Objektbeschreibung

Zum Verkauf: Moderne Villa mit Pool in der Umgebung von Labin (Istrien) In ruhiger Lage nahe Labin in Istrien steht eine moderne Villa mit Pool zum Verkauf, gelegen in einem exklusiven Komplex aus drei Villen. Jede Villa verfügt über ein großes, eingezäuntes Grundstück, einen eigenen Zugang, Parkplätze und einen separaten Eingang - maximale Privatsphäre garantiert. Flächen & Raumaufteilung Die Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von 176,15 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 792 m². Sie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, ideal für größere Familien oder als Investition zur Vermietung. Große Wohneinheit: Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Abstellraum Kleinere Wohneinheit: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Außenbereich Der Außenbereich ist komplett eingezäunt und bietet: Privaten Swimmingpool Sonnenterrasse Grillbereich (BBQ) Gepflegtes Grundstück mit viel Privatsphäre Bauqualität & Ausstattung Die Villa ist mit großen Glasfronten ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und einen wunderbaren Blick in die Natur ermöglichen. Verwendet wurden hochwertige Materialien: Aluminium-Hebe-Schiebetüren und Eingangstür der Marke CORTIZO PVC-Fenster Kömmerling mit Dreifachverglasung Fußbodenheizung Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen Hochwertige Bau- und Isolationsmaterialien Lage & Aussicht Die Villa liegt an einem sehr ruhigen Standort, umgeben von viel Grün, mit freiem, unverbautem Blick in die Natur. Vor dem Villenkomplex befindet sich ein geschütztes Gebiet ohne Baugenehmigung, sodass die Aussicht dauerhaft erhalten bleibt. Direkt am Grundstück verläuft ein Waldweg, der in kilometerlange Spazier- und Wanderwege führt. Perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Entfernungen Einkaufszentren: 2 Minuten Stadt Labin: 4 Minuten Rabac (mit einigen der schönsten Strände Istriens): 7 bis 8 Minuten

Ausstattung

Top-Investition Dank der Aufteilung in zwei Wohneinheiten, dem Pool und der ruhigen Lage eignet sich die Villa hervorragend als touristische Investition mit hohem Renditepotenzial.