Kroatien: Herrliches Holzhaus in Traumlage

370.000 EUR — 42245 Gornja Voča, Varaždin, Kroatien

Eckdaten

Objektart: Haus
Vermarktungsart: Kauf
Preis: 370.000 EUR
Wohnfläche: 145 m²
Grundstücksfläche: 3.223 m²
Lage: 42245 Gornja Voča, Varaždin, Kroatien
Objekt-ID: 2541

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses außergewöhnlich schöne und ruhig gelegene Wohnhaus mit 144 m² Wohnfläche. Ideal zur Eigennutzung aber auch als Anlageobjekt zur Vermietung sehr gut geeignet. Das Objekt befindet sich in Gornja Voca (in der Gespanschaft Varaždin), 25 km von Varaždin und nur drei km von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Nur eine Stunde Fahrzeit von der österreichischen Grenze entfernt! Es befindet sich in der schönen Naturregion Zagorje – Es ist eine Oase der bewahrten Natur, der reinen Luft, des natürlichen Grüns und der heilenden Thermalquellen. Hier gibt es die meisten Thermalbäder in Kroatien, welche sich als moderne Bäder präsentieren, mit ausgezeichneten Hotels und gastronomischem Angebot. Das Objekt wurde im Jahr 2007 erbaut worden und ist in sehr gepflegtem Zustand. Das großzügige Grundstück misst über 3220 m², mit einer schön angelegten Gartenanlage, Terrassen, Schwimmbad, Kinderspielplatz, Gemeinschaftsbereiche und überdachte Bereiche. Das Haus liegt in einem ruhigen und freundlichen Ort, umgeben von viel Grün, abseits vom Stadtlärm, ideal für alle Ruhe suchen. Im Keller befinden sich: Weinkeller und Abstellraum, Raum mit Whirlpool/Massagebad und Sauna sowie ein Raum für Trockner, Waschmaschine und Kühlschränke für Speisen und Getränke. Das Erdgeschoss besteht aus: Flur, voll ausgestattete moderne Küche nach Maß, gemütliches Wohnzimmer Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Grill. Das Dachgeschoss besteht aus: drei schön ausgestatteten Schlafzimmern und einem Badezimmer (Badewanne) mit WC. Am dem Grundstück befindet sich weiters ein Gartenhaus mit 70 m2, bestehend aus einem Badezimmer mit WC, Sommerküche, Speisekammer und Liegewiese. Der Garten ist schön gestaltet, eingezäunt mit einem überdachtem Parkplatz/Carport. Diese selten schöne Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert für 370.000 € verkauft. Da sich die Immobilie in Kroatien befindet, kommt auf allen Rechnungen dementsprechend die kroatische Mehrwertsteuer zur Anwendung.