Kroatien: eigener See (Weiher) einzigartige Lage für Tourismusprojekt

195.000 EUR — 48355 Novo Virije, Koprivnica-Križevci, Kroatien

Eckdaten

Objektart: Gastgewerbeobjekt
Vermarktungsart: Kauf
Preis: 195.000 EUR
Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 28.000 m²
Lage: 48355 Novo Virije, Koprivnica-Križevci, Kroatien
Objekt-ID: 2533

Objektbeschreibung

Ein eigenes Gewässer zum Fischen – diesen Traum können sich Naturliebhaber und Angelfans mit einem Gewässerkauf hier erfüllen. In Kroatien bedeutet Fischen im Süßwasser auch wunderschöne Natur und atemberaubende Landschaften. Ein wahres El Dorado für Angler ist auch die „Wasserrepublik“ der Donau und der Drau, die einen Lebensraum für die größte Zahl an Fischarten in Kroatien bietet. Das besondere hier, die Immobilie hat ein komplett fertiges Projekt für private und gewerbliche Nutzung. Mögliche Bebauung und Kapazitäten mit bis zu drei Gebäuden sind möglich. Ein Wohnhaus bis zu 100 m2, Gastronomie bis zu 230 m2 und Hotel/Ferienwohnungen mit bis zu 300 m2 Bruttogeschossfläche. Möglich sind noch kleine Hausboote zur Schaffung eines einzigartigen touristischen Produkts mit Schwerpunkt auf Gastronomie, Flusssportaktivitäten, Radfahren sowie natürlichen und kulturellen Ressourcen, aber das Hauptaugenmerk liegt auf einem grünen Reiseziel und dem Umweltschutz. Dieser große Fischweiher befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Drau und somit direkt an der kroatisch - ungarischen Grenze. Die Gemeinde Novo Virje liegt wunderschön eingebettet inmitten schöner Feldern - und Eichenwälder. Die Landschaft von Novi Virje ist ein einzigartiges Phänomen. Aufgrund seiner Einzigartigkeit lohnt sich ein Besuch für alle Naturliebhaber. und Angler. Potenziale und Entwicklungen Die Landschaft der Drau ist ein besonderes Kleinod und wird hier als Amazonas Europas genannt. Die UNESCO fördert hier ein einzigartiges Projekt - Ziel des Projekts ist es, ein "grünes Reiseziel" des "europäischen Amazonasgebiets" zu entwickeln und die Bedingungen für die Entwicklung eines qualitativ hochwertigen Tourismus auf der Grundlage von Ökosystemressourcen geschaffen werden. Amazing AoE ist eine Fortsetzung des erfolgreich umgesetzten Projekts "Amazon of Europe Bike Trail", in dessen Rahmen ein gleichnamiger Radweg eingerichtet wurde, der durch das Gebiet des UNESCO-Biosphärenreservats Mur-Drau-Donau (Europäisches Amazonasgebiet) führt und als nachhaltiges touristisches Produkt anbietet. Eine sehr interessante Immobilie mit unglaublich vielen Möglichkeiten. Auch interessant für Vereine und Investoren.