Penthouse mit großer Terrasse über Graz, Tiefgaragen und Photovoltaik - Wohnen im Luftschloss

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Vermarktungsart

Kauf

Preis

1.449.000 EUR

Wohnfläche

138 m²

Zimmer

5

Baujahr

2025

Energieeffizienzklasse

B (HWB 37.00 kWh/m²a)

Lage

8042 Graz, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

2418

Objektbeschreibung

Das Höchste der Gefühle - Penthouse Top 6 im Luftschloss Dem Himmel so nah. Am höchsten Punkt des ruhigen Westhangs in Graz-St. Peter thront das Luftschloss - eine exklusive Wohnanlage bestehend aus zwei eleganten Villen namens Wind und Wolke. In einem grünen Rückzugsort am Stadtrand gelegen, vereint dieses Projekt harmonisch Naturidylle mit urbaner Nähe. Das Penthouse Top 6 in Haus B bietet mit ca. 138 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse mit rund 148 m² den Inbegriff modernen, lichtdurchfluteten Wohnens. Hier genießen Sie Raum, Weite und Ausblicke - mit dem Gefühl, über der Stadt zu schweben. Wohnkomfort auf höchstem Niveau 4 Zimmer, großzügig und funktional aufgeteilt Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 51 m² – das Herzstück der Wohnung Drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein separates WC Abstellraum, Wirtschaftsraum und begehbarer Garderobenbereich Großzügige Hebeschiebetüren verbinden Innen- und Außenbereich Riesige Terrasse mit Südwest-Nord-Ausrichtung – Sonnenlicht den ganzen Tag Nachhaltigkeit & Technik Pellet-Zentralheizung mit Fußbodenheizung für komfortables und effizientes Heizen Photovoltaikanlage zur Erzeugung von umweltfreundlichem Sonnenstrom Vorbereitung für Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen E-Ladestation optional zu den 4 Tiefgaragenplätzen Paketboxanlage, Video-Gegensprechanlage, barrierefreier Lift HWB 37 / fGEE 0,75 - Energieeffizient und zukunftsfit gemäß EU-Taxonomie Preis & Ausstattung Kaufpreis: € 1.449.000 (exkl. Tiefgaragenplätze)

Lage

Nur wenige Schritte vom Naturparadies Lustbühel entfernt, liegt Ihr neues Zuhause eingebettet im Grazer Grüngürtel. Die Innenstadt ist nur 6 km entfernt, ebenso wie Universitäten, Schulen, Nahversorger und kulturelle Highlights. Die Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Nähe macht dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit.

Ausstattung

• Parkett
• Badewanne
• Dusche
• Barrierefrei
• kabel_sat_tv
• ausrichtung: Süd, West

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Penthouse mit großer Terrasse über Graz, Tiefgaragen und Photovoltaik - Wohnen im Luftschloss?

Der Kaufpreis beträgt 1.449.000 EUR.

Wie groß ist Penthouse mit großer Terrasse über Graz, Tiefgaragen und Photovoltaik - Wohnen im Luftschloss?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² bei 5 Zimmern.

Wo liegt Penthouse mit großer Terrasse über Graz, Tiefgaragen und Photovoltaik - Wohnen im Luftschloss?

Das Objekt befindet sich in 8042 Graz, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat Penthouse mit großer Terrasse über Graz, Tiefgaragen und Photovoltaik - Wohnen im Luftschloss?

Die Energieeffizienzklasse ist B (HWB 37.00 kWh/m²a).