++ Anlegerchance in Graz ++ Vermietete Kleinwohnung nahe Hauptbahnhof | Provisionsfrei

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Vermarktungsart

Kauf

Preis

84.900 EUR

Wohnfläche

32 m²

Zimmer

1

Baujahr

1964

Energieeffizienzklasse

E (HWB 99.10 kWh/m²a)

Lage

8020 Graz, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

2295

Objektbeschreibung

++ Anlegerchance nahe Grazer Hauptbahnhof ++ Diese kompakte, bereits vermietete Eigentumswohnung bietet einen attraktiven Einstieg in den Grazer Immobilienmarkt und eignet sich ideal für Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit separater Küche, extra Zimmer sowie eigenem WC. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Käufer bereits ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen. Highlights: bereits vermietet (unbefristet) laufende Mieteinnahmen provisionsfrei attraktive Lage nahe Hauptbahnhof separate möblierte Küche praktische Raumaufteilung Kellerabteil vorhanden ideale Anlegerwohnung kompakte & gut vermietbare WohnungsgrößeDie Wohnung ist seit 01.10.2025 vermietet und bietet laufende Einnahmen ab dem ersten Tag. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders interessant für Pendler, Studierende und langfristige Mieter. Kaufpreis: 86.900 € VB Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Ausstattung

• Parkett
• Dusche

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet ++ Anlegerchance in Graz ++ Vermietete Kleinwohnung nahe Hauptbahnhof | Provisionsfrei?

Der Kaufpreis beträgt 84.900 EUR.

Wie groß ist ++ Anlegerchance in Graz ++ Vermietete Kleinwohnung nahe Hauptbahnhof | Provisionsfrei?

Die Wohnfläche beträgt 32 m² bei 1 Zimmern.

Wo liegt ++ Anlegerchance in Graz ++ Vermietete Kleinwohnung nahe Hauptbahnhof | Provisionsfrei?

Das Objekt befindet sich in 8020 Graz, Steiermark, Österreich.

Welche Energieklasse hat ++ Anlegerchance in Graz ++ Vermietete Kleinwohnung nahe Hauptbahnhof | Provisionsfrei?

Die Energieeffizienzklasse ist E (HWB 99.10 kWh/m²a).