Preishammer ! - 93m² - hell - 2,5-Zi-Whg samt geräumiger Loggia & Tiefgaragenplatz

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Vermarktungsart

Kauf

Preis

450.000 EUR

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

2

Baujahr

2011

Energieeffizienzklasse

A (HWB 19.80 kWh/m²a)

Lage

5020 Salzburg, Salzburg, Österreich

Objekt-ID

2167

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle, gepflegte befindliche Wohnung im 4. OG eines ruhigen Mehrparteienhauses mit italienischem Flair bietet ein ruhiges, zentrales Wohnen mit Blick auf die Stadtberge. Eine 18,37 m² große Loggia vervollständigt das offene Wohngefühl. Süd-Süd-West-Ausrichtung - Sonnenschutz vorhanden - Lift vorhanden - moderne Allgemeinräume vorhanden. Tiefgaragenplatz und zugeordneter Parkplatz dabei. Tolle Erreichbarkeit, ruhig, angenehme Wohnanlage   Raumaufteilung: Vorraum  WC  Abstellraum  Bad  Schlafzimmer  Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche  Loggia  Tiefgaragenplatz  vor dem Haus befindlicher Abstellplatz zugehörig Kellerabteil zugehörig Lift vorhanden Allgemeinflächen wie Radabstellraum, Trockenraum etc.   Dieses tolle Objekt wurde 2011 errichtet. Vom bisherigen Eigentümer mit kleinen, sehr durchdachten Adaptierungen zu diesem HEIM gestaltet.  Ein erstaunlich ruhiger, gelegener Wohlfühlort in absoluter zentraler Lage (Röcklbrunnstraße) mit wunderbarem Ausblick. Sämtliche Infrastrukturanbindungen sind vorhanden. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin – gerne unter 0660 397 3050   Kaufpreis Wohnung     €   450.000,00 Kaufpreis gesamt        €    450.000,00   Gesamtnebenkosten (BK, HK, PP derzeit rund € 460,00) – verwaltet über die GSWB   Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision 1,1 % Grundbuchseintrag ca. 1 – 2 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt!    Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Ausstattung

Zu diesem Wohlfühlobjekt gelangt ein dazu gehöriger TG-Abstellplatz zum Verkauf. Untrennbar mit Wohnungsverkauf.

• Parkett
• Einbauküche
• Badewanne
• Dusche
• kabel_sat_tv

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Preishammer ! - 93m² - hell - 2,5-Zi-Whg samt geräumiger Loggia & Tiefgaragenplatz?

Der Kaufpreis beträgt 450.000 EUR.

Wie groß ist Preishammer ! - 93m² - hell - 2,5-Zi-Whg samt geräumiger Loggia & Tiefgaragenplatz?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² bei 2 Zimmern.

Wo liegt Preishammer ! - 93m² - hell - 2,5-Zi-Whg samt geräumiger Loggia & Tiefgaragenplatz?

Das Objekt befindet sich in 5020 Salzburg, Salzburg, Österreich.

Welche Energieklasse hat Preishammer ! - 93m² - hell - 2,5-Zi-Whg samt geräumiger Loggia & Tiefgaragenplatz?

Die Energieeffizienzklasse ist A (HWB 19.80 kWh/m²a).