Gutes Bauträgergrundstück in Münchendorf mit Bauentwicklung auch für Privatkunden geeignet

Eckdaten

Objektart

Grundstück

Vermarktungsart

Kauf

Preis

1.394.000 EUR

Grundstücksfläche

4.289 m²

Lage

2482 Münchendorf, Niederösterreich, Österreich

Objekt-ID

2159

Objektbeschreibung

Dieses Bauträgergrundstück liegt in Münchendorf und verfügt über ca. 4.289 m² Das Grundstück wurde im vorderen Bereich mit ca. 1 m bis 1,20 m Erde aufgeschüttet. Die Nachbargrundstücke weisen laut Plan HQ30 bzw. HQ 100 auf. Bei der Bauumsetzung wird von der Gemeinde eine Zufahrtsstraße vorgeschrieben (ca. 500 m² - 700 m²), welche von der Gemeinde bezahlt wird. Laut Planung kann das Grundstück ca. mit 13 Reihenhäusern bzw. mit ca. 16 Wohnungen mit ca. 1.400 m² Wohnnutzfläche bebaut werden. (Wenn eine Tiefgarage errichtet wird (durch HQ 30 und HQ 100 müßten zur Sicherheit natürlich dementsprechende Baumaßnahmen für die Wasserableitung getroffen werden und man könnte natürlich mehr Bebaubarkeit erzielen) Kaufpreis   1.394.000,-- Bauentwicklung und Planung auf Wunsch 100.000,-- Aufschließungskosten laut Gemeinde ca. 55.000,-- Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.   Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Ausstattung

• ausrichtung: Süd, West

Bilder

Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Gutes Bauträgergrundstück in Münchendorf mit Bauentwicklung auch für Privatkunden geeignet?

Der Kaufpreis beträgt 1.394.000 EUR.

Wo liegt Gutes Bauträgergrundstück in Münchendorf mit Bauentwicklung auch für Privatkunden geeignet?

Das Objekt befindet sich in 2482 Münchendorf, Niederösterreich, Österreich.