Neubau - Villa in Windhaag bei Freistadt zu verkaufen !

Eckdaten

Objektart

Haus

Vermarktungsart

Kauf

Preis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

183 m²

Grundstücksfläche

832 m²

Energieeffizienzklasse

B (HWB 31.60 kWh/m²a)

Lage

4263 Windhaag bei Freistadt, Oberösterreich, Österreich

Objekt-ID

2033

Objektbeschreibung

Exklusives Architektenhaus in moderner Bauweise Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige Neubau-Villa in Windhaag bei Freistadt – ein architektonisches Highlight in zeitgemäßer Bauweise mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung. Die Villa beeindruckt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihr stilvolles Konzept und energieeffiziente Technik. Eckdaten der Immobilie Grundstücksfläche: 832 m² Bebaute Fläche: ca. 260 m² Netto-Wohnfläche: 182 m² Wohnnutzfläche EG: ca. 96 m² Wohnnutzfläche OG: ca. 88 m² Etagen: 2 Vollgeschosse (ohne Keller) Garage: Integrierte Doppelgarage mit ca. 38 m² und elektrischem Rolltor Terrassen & Balkone: großzügig angelegt Bauweise & Ausstattung Die Immobilie wird belagsfertig angeboten – auf Wunsch kann auch eine schlüsselfertige Übergabe erfolgen. Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit: Fenster: 3-fach verglaste Actual-Fenster Eingangstüre: Hochwertig isoliert Beschattung: Raffstores der Marke Valetta Heizung: Luft-Luft-Wärmepumpe von Weyland Boden: Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Garage: Elektrisches Rolltor  Tiefbauarbeiten: Kanal, Wasser und Strom bereits abgeschlossen Besonderheiten Moderne Architektur mit klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen Großzügiges Raumgefühl durch zwei Vollgeschosse Ruhige Lage mit guter Anbindung Diese Villa eignet sich perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Kombination aus exklusiver Architektur, hochwertigen Materialien und durchdachter Planung macht dieses Objekt zu einem echten Wohntraum. KAUFFPREIS :  Auf Anfrage    Nebenkosten : 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintrag Provision 3 % + 20 % UST. 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Robert Brandtner unter 0664 37 89 799 oder r.brandtner@immo.express zur Verfügung .Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.   Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Neubau - Villa in Windhaag bei Freistadt zu verkaufen !?

Der Preis ist auf Anfrage erhältlich.

Wie groß ist Neubau - Villa in Windhaag bei Freistadt zu verkaufen !?

Die Wohnfläche beträgt 183 m².

Wo liegt Neubau - Villa in Windhaag bei Freistadt zu verkaufen !?

Das Objekt befindet sich in 4263 Windhaag bei Freistadt, Oberösterreich, Österreich.

Welche Energieklasse hat Neubau - Villa in Windhaag bei Freistadt zu verkaufen !?

Die Energieeffizienzklasse ist B (HWB 31.60 kWh/m²a).