Büro mit 32 m² – €10,00/m² – effizient & zentral

320 EUR pro Monat — 3100 St. Pölten, Niederösterreich, Österreich

Eckdaten

Objektart: Bürofläche
Vermarktungsart: Miete
Preis: 320 EUR pro Monat
Zimmer: 2
Baujahr: 2000
Energieeffizienzklasse: B (HWB 45.00 kWh/m²a)
Lage: 3100 St. Pölten, Niederösterreich, Österreich
Objekt-ID: 1965

Objektbeschreibung

Ein durchdachter Grundriss sorgt für optimale Raumnutzung. Perfekt als Beratungsbüro oder Homeoffice-Alternative. Die 32 m² große Einheit ist ideal für kompakte Büroanwendungen oder als Lagerfläche. Sie ist klimatisiert, durch einen Aufzug erreichbar und teilweise barrierefrei. Ein eigenes WC sowie eine kleine Küchenzeile sind vorhanden. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Kunststoff- oder Teppichböden und doppelt verglaste Fenster. Tierhaltung ist erlaubt, Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Geeignet für Büro oder Lager – mit individueller Betriebsanlagengenehmigung möglich. Die Einheit wird bezugsfertig übergeben. !Weitere Bürogrößen im selben Objekt verfügbar! Kostenübersicht (netto): Miete: € 10,00 × 32 m² = € 320,00 Betriebskosten (Akonto): € 2,70 × 32 m² = € 86,40 Heizkosten: € 0,80 × 32 m² = € 25,60 Stromkosten: € 0,80 × 32 m² = € 25,60 Gesamtmiete netto: € 457,60 Umsatzsteuer (20 %): € 91,52 Gesamtmiete brutto: € 549,12 Nebenkosten: Kaution (3 Bruttomonatsmieten): 3 × € 549,12 = € 1.647,36 Provision (3 Bruttomonatsmieten): 3 × € 549,12 = € 1.647,36 Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.