Klein aber fein: 31 m² Bürofläche – €10,00/m² – ab sofort verfügbar

310 EUR pro Monat — 3100 St. Pölten, Niederösterreich, Österreich

Eckdaten

Objektart: Bürofläche
Vermarktungsart: Miete
Preis: 310 EUR pro Monat
Zimmer: 2
Baujahr: 2000
Energieeffizienzklasse: B (HWB 45.00 kWh/m²a)
Lage: 3100 St. Pölten, Niederösterreich, Österreich
Objekt-ID: 1963

Objektbeschreibung

Die Fläche bietet ausreichend Raum für ein ruhiges Arbeitsumfeld. Ein idealer Einstieg in die Selbstständigkeit. Diese kleine, aber durchdachte Einheit bietet auf 31 m² alles, was Sie für einen funktionalen Arbeitsplatz benötigen. Sie verfügt über Klimaanlage, Aufzug, ein eigenes WC sowie eine kleine Teeküche. Die Böden sind pflegeleicht, die Fenster doppelt verglast. Hunde sind erlaubt, Parkplätze vorhanden. Ob als Büro oder Lager – die Fläche lässt sich vielseitig nutzen. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist individuell einholbar. Das Büro wird bezugsfertig übergeben. !Weitere Bürogrößen im selben Objekt verfügbar! Im Inserat sind teilweise Symbolbilder - wir haben an verschiedenen Standorten unterschiedlich große Büros sowie auch Lagerflächen zur Verfügung. Kostenübersicht (netto): Miete: € 10,00 × 31 m² = € 310,00 Betriebskosten (Akonto): € 2,70 × 31 m² = € 83,70 Heizkosten: € 0,80 × 31 m² = € 24,80 Stromkosten: € 0,80 × 31 m² = € 24,80 Gesamtmiete netto: € 443,30 Umsatzsteuer (20 %): € 88,66 Gesamtmiete brutto: € 531,96 Nebenkosten: Kaution (3 Bruttomonatsmieten) Provision (3 Bruttomonatsmieten) Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.