Attraktives Renditeobjekt -11 KFZ-Abstellplätze - 48 Wohneinheiten + 1 Lager - 28 Wohnungen bestandfrei!

Eckdaten

Objektart

Zinshaus

Vermarktungsart

Kauf

Preis

6.000.000 EUR

Wohnfläche

2.568 m²

Grundstücksfläche

2.607 m²

Baujahr

70er

Lage

8020 Graz, Steiermark, Österreich

Objekt-ID

108

Objektbeschreibung

** Attraktives Renditeobjekt ** 11 KFZ-Abstellplätze ** 48 Wohneinheiten + 1 Lager ** 28 Wohnungen bestandfrei ** Die Liegenschaft wurde in den 70er erbaut und 2022 saniert, das Gebäude verfügt über ein KG und 6 Geschoße. Das gesamte Objekt wird mittels Fernwärme beheizt, die Heizungsinstallationen wurden 2011 erneuert. Die 48 Wohnungen verfügen über möblierte Küchen, moderne Badezimmer mit Toiletten, Duschen sowie teilweise Badewannen und sind größtenteils mit Loggien und Balkonen ausgestattet.  Facts für Sie zusammengefasst:  + Grundstück: 2.607m²  + Gesamtnutzfläche: 2.568m²  + Loggien: ca. 302,52m²  + 48 Wohneinheiten + 1 Lager (Kategorie A) + Wohnungsgrößen: 34 - 81m²  + Tops unbefristet: 7 + Tops befristet: 14 + Tops Leer: 28 + 11 KFZ-Abstellplätze  + Lift  + Fernwärme  + Baujahr: 70er + Umbau Wohnungen: 2013-2015 + Saniert: 2022 + Widmung: WA 0,4 - 0,8  + Miete IST NETTO ca. p.a. € 108.960,-- (1,82%) + Miete SOLL NETTO ca. p. a. €240.000,-- (4,00%)  + Kauf Asset- oder Share Deal + Preis/m² € 2.336,--  + Kaufpreis € 6.000.000,--  ** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu **  Partially KI-medified  

Lage

** in der Nähe von Schloss Eggenberg und Auster Sport- und Wellnessbad ** herrliche Ruhelage ** 1,7km von FH Joanneum entfernt **

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Kontakt

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Attraktives Renditeobjekt -11 KFZ-Abstellplätze - 48 Wohneinheiten + 1 Lager - 28 Wohnungen bestandfrei!?

Der Kaufpreis beträgt 6.000.000 EUR.

Wie groß ist Attraktives Renditeobjekt -11 KFZ-Abstellplätze - 48 Wohneinheiten + 1 Lager - 28 Wohnungen bestandfrei!?

Die Wohnfläche beträgt 2.568 m².

Wo liegt Attraktives Renditeobjekt -11 KFZ-Abstellplätze - 48 Wohneinheiten + 1 Lager - 28 Wohnungen bestandfrei!?

Das Objekt befindet sich in 8020 Graz, Steiermark, Österreich.